【北京】主题地产项目开发运营必胜秘笈“过五关斩六将”(3月28日).docVIP

【北京】主题地产项目开发运营必胜秘笈“过五关斩六将”(3月28日) 　(文化旅游地产?休闲商业地产?养生养老地产?城乡产业地产) 　　【课程背景】 　　房地产的主题化时代已经到来，主题地产将是未来10年房地产的主流模式; 　　主题化让房企老板由“买地、建房、卖证”思维走向多极混合运营; 　　主题化让房企高管进入复合型、政策型、经营型人才挑战机制; 　　主题化让房企员工进入全面、立体、多维的学习型团队构建系统; 　　培训型教育成为您和您的员工快速成长的捷径与起点; 　　盛方商学院将成为您企业创造永恒经典的动力机与添加剂! 　　【课程特色】 　　讲政策：让企业与项目获得国家行业的政策与资金的最大力度扶持 　　剖案例：让别人的成功与失败成为您与您的企业的镇静剂与警示牌 　　解困惑：让您开发项目过程中的难点、疑点、焦点在现场迎刃而解 　　办沙龙：让学员间进行深度沟通、增进了解、增强友谊、推进合作 　　陪考察：专家的实地陪同考察、现场解析项目、为您探讨实际路径 　　【课程收益】 　　与行业专家交朋友; 　　与同班学员成知己; 　　与相关企业建友谊; 　　与高端精英组平台。 　　【课程对象】 　　●企业董事长、总裁、总经理、总监、高级经理等高层管理人员; 　　●与养老地产与旅游地产相关和感兴趣的管理以及执行人员; 　　●咨询公司商务、设计、规划、策划工作人员; 　　●房地产上下游企业的中高级管理者、产品供应商、技术服务商; 　　●政府职能部门领导、技术人员。 　　【导师简介】 　　许豫宏 ——被媒体誉为“旅游地产界教父级人物” 　　盛方咨询集团创始人、盛方咨询集团首席专家、盛方商学院首席讲师; 　　著名旅游经济学者，教授级高级经济师; 　　著名的城乡战略与旅游经济发展顾问、旅游地产与养老地产规划专家; 　　国内数百个城市旅游产业经济顾问(规划)、数千家集团企业战略与投资项目(策 划)顾问; 　　天津商业大学硕士研究生兼职导师;清华大学总裁班、北京大学区域经济班、重庆大学房地产EMBA班、中国传媒大学营销班等多家大学培训讲师; 　　国内外多家官方机构咨询专家、划设计院(所)技术指导专家; 　　…… 　　许教授擅长领域： 　　文化旅游地产;综合养老地产;休闲商业地产; 　　区域旅游经济;新型城镇化发展;产业创新整合。。。 　　许教授研究专业： 　　投资开发路径、商业模式设计、首发项目运作、政府政策导读、 　　策划规划设计、市场营销推广、区域战略谋划。。。。。。 　　许教授个人著作： 曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》、《余庆旅居农家与中国三农经济创新模式》、《旅游项目策划教程》等六部。曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》、《北京规划师》等三部。 【课程内容】 　　综述：房地产主题化的时代背景与主题地产的转型创新路径 　　以“四书五经”来表达房地产的时代跨越的关键词。具体来说是： 　　1、四书——文化旅游地产?休闲商业地产?养生养老地产?城乡产业地产 　　2、五经——文化体育行业?旅游休闲行业?健康养老行业?农业林业行业?河湖水利行业 　　一：“过五关斩六将”的战略思维 　　1、 界定核心内涵： 　　(1)五关：拿地——找钱——招商——卖房——运营 　　(2)六将：明确定位——协议配套——把握政策——做好分期——管控成本——创新服务 　　2、 寻求关键关系 　　(1)寻求到与城市服务功能之间的关系 　　(2)寻求到与区域产业布局之间的关系 　　(3)寻求到与周边基础配套之间的关系 　　(4)寻求到与近中远程客源之间的关系 　　(5)寻求到与政企民客利益之间的关系 　　二、“过五关斩六将”的执行案例 　　1、养生养老地产的时代主题 　　(1)养生养老地产开发概论 　　(2)案例精讲：中国首家健康“园”项目