房地产业周期波动分析_基于济南市实证研究.pdfVIP

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2017-08-28 发布于安徽
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房地产业周期波动分析_基于济南市实证研究.pdf

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山东财政学院学报( 双月刊) 20 10 年第 6期(总第 110期) 基于济南市的实证研究白晶 (山东大学, 山东济南 250 100) [ ] 房地产行业是地区经济发展的基础性先导性支柱性产业一, 因其资金密集涉及产业众多等特点, 在经济运行中占据重要的地位与此同时, 与国民经济周期类似, 房地产行业运行存在周期性循环和波动, 本文从已有国内外房地产周期波动理论出发, 以济南市房地产业发展为研究对象, 借鉴房地产综合景气指数模型以及改进的扩散指数( D I)方法进行济南市房地产周期波动的实证研究, 在对房地产波动理论研究发展推进的同时, 对于济南市房地产业健康发展有着指导实践意义 [] 房地产; 周期波动; 济南市 [] F293. 30 [ ] A [] 1008- 2670( 2010) 06- 0053- 05 , ( 1978) , [ 6] () ( 1990) 1971 [ 7] , , , , : 1. ( 1996) : : M itch ll ( 1927) , [ 8] , [ 1] 2. ( 1996): R iggl man( 1933), 52 1887 ~ 1932, : , [ 2] , 18 3 Hoyt ( 1933) [ 3] 100 5 , [ 9] Burns ( 1935) [ 4 ] 3. ( 1996) : : , [ 5] , , [] 2010 - 09- 25 [], , , , GUCP, :