关于农村土地承包经营权流转制度地研究.pdf

摘 要 研究目的：以制度变迁理论、土地产权理论、地租地价理论和规模报酬理论为基 础，通过对徐州市土地流转情况进行实证调研，从土地流转实际情况出发，分析流转 中存在的问题，提出符合国情、切实可行的改革建议，以促进农村土地流转。 研究方法：哲学分析方法、文献资料法、归纳法、实证分析与规范分析相结合、 宏观分析与微观分析相结合的方法、定性分析与定量分析相结合。 研究内容：第一章首先介绍了研究背景和研究意义，接下来对国内外土地流转及 相关理论的研究动态进行了综述，介绍了研究方法和技术路线；第二章对农村土地流 转机制相关理论进行了阐述，包括对制度变迁理论、土地产权理论、地租地价理论和 规模报酬理论以及土地流转必要性的阐述；第三章对徐州地区土地流转进行实证调 研，介绍了徐州市地理条件及经济发展情况，分析了徐州市土地流转基本情况、流转 特点和土地流转对经济发展的影响， 在前人研究的基础上构建了徐州市土地流转对建 设新农村和统筹城乡发展的效应图，并对徐州市土地流转经验进行了归纳和总结，如 加强农业产业化金融服务、因地制宜不搞轰动效应、农民专业合作组织等都是值得推 广的经验。接下来分析土地流转中存在的诸多问题，如农村土地产权制度残缺、市场 化程度低下、土地流转管理服务机制不健全、农业股份合作身份认定的问题、免征农