社会网络分析及其在虚拟社区成员位置研究中的应用.pdfVIP

热、t点，■■‰分，·，·祈0●’■， 四、结论与建议 通过 以上分析 ，可以认为土地价格对房地产产生负面影响 社会网络分析及其在虚拟 土地价格上升导致房地产需求下降，进而房价下降。房租水平和 房价互为Granger因果，可 以解释为房地产价格影响着房租水平 ． 而房租水平的上涨又推动房地产进一步上扬。消费者信心指数反 社区成员位置研究中的应用 映消费者对未来收入、经济状况和生活水平的预期．当预期未来 收入增加时 消费者可能提出改善住房要求甚至是贷款买房 ， I高 蕾 北京联合大学 武玉英 北京工业大学 Granger检验结果说明了目前消费者信心指数指数对 目前较高的房 价存在一定的依赖关系，如果房价停止上涨．会对消费者信心产 [摘 要]社会网络分析方法作为一种应用性很强的社会学、 生一定的副作用。 管理学分析工具近年来得到 了迅速发展 ，本文介绍 了社会 网络分 房地产市场是一个逐步完善的市场 对房地产市场的宏观调 析方法的基本特征和主要概念 ，并对社会 网络分析的基本应用提 控走过了从计划性、行政化到经济性、市场化逐步完善的过程． 出 了某一领域的应 用的方法。 当前市政府推 出的政策性住房和鼓励房地产发展 的政策恰恰正是 [关键词]社会 网络 网络分析 市场化的体现。这是因为：房价受消费者信心和房租水平的影响 比较大 只要采取积极的政策措施 ．例如：第一 以人为本 ．争 近年来．随着图论、概率论 以及各种几何学的发展和完善， 取保证市民的基本住房要求．特别是城市夹心层、困难群体的住 社会网络分析作为一种应用性很强的社会学研究方法越来越受到 房要求，提供更多的经济适用房：两限房、廉租房等政策性住房 ． 人们的瞩 目。一般认为，社会网络研究产生于上世纪二、三+年 使多种市场主体参与房地产市场．改善房地产供给 ，降低房租水 代的英国人类学。英国人类学家拉德克利夫 ·布朗首次使用 “社 平；第二．千方百计提高消费者信心指数．正如温家宝同志所说 会网络 的概念。三十年代美国社会心理学莫雷诺创立的社会测 “信心比黄金更重要”，在当前的经济尚未完全走出金融危机的情 量法为社会网络分析奠定了计量分析基础。莫雷诺在分析人际关 况下 鼓励房地产市场发展 ，，充分发挥房地产市场对经济的刺 系的时候所使用的社会测量法的基本思路至今依然影响着社会网 激和拉动作用，保持经济平稳较快发展．同时，着眼于经济发展 ， 络分析的定量分析发展。尤其是在2O世纪6O年代 以后 ，随着网 努力提高居民收入水平，保持经济发展一贯的水平．增强消费者 络分析技术的不断创新和完善，社会网络分析方法得到迅速发 对市场信心和购买能力。 展，并成为社会科学的一种新的研究范式 ．一种新的跨学科研究 房地产的发展离不开市场，房地产市场化的历史是一部宏 方法 ，被广泛应用于人类学、民族学、社会学、政治学、经济学 观调控 的发展史。经过 2O余年市场经济的熏陶和教育 ．我们 和社会心理学等社会科学的各个研究领域。社会网络分析的一些 已经逐步放弃 了最初的行政命令 ．开始转向利用市场、尊重 重要概念 ，如 “密度”、”中心性 、“点度”等等 也逐渐被提出 市场的市场化探索。在社会主义市场经济制度下 房地产业 来 并成为社会科学研究的重要概念 管理会更加体现市场力量 ．要求把房地产市场调控和解决居 一 、 社会网络分析方法概述 民住房需求结合起来 ．体现以人为本 ，体现统筹兼顾 ，使 ”看 所谓社会网络，按照社会网络分析方法的理解 ．是一个 由特 不见的手 和 ”看得见的手 ”共同为房地产业健康平稳发展 定集合的行动者 (节点)．以及他们之间的关系构成的整体。各个 保驾护航 。 节点与节点之间的关系，就是集合体的网络结构。作为一种重要 的社会结构分析视角和方法，社会网络分析最初是由人类学家