假日花园房地产项目风险管理的研究.pdfVIP

假日花园房地产项目风险管理研究 摘要 随着近些年来国民经济持续快速增长和人们对住房需求的不断增加，中国房 地产业呈现出良好的发展态势，房地产行业已经成为中国重要的支柱行业之一， ·： 在国民经济发展中占有举足轻重的地位。但是，由于房地产项目具有投资大、地 域性强、周期长、不确定因素多等特点，因而也存在大量风险，房地产项目风险 管理是一项较为复杂的管理活动。目前，国内在房地产风险方面还没有形成一套 权威的方法，政界和企业界的风险意识都还比较淡薄，如何正确的进行风险评估 和风险规避已经成为理论界和企业界的重要课题，因此对风险识别、风险评估和 风险应对进行深入研究不仅具有很强的理论价值，同时还具有显著的现实意义。 论文研究立足于项目风险管理的视角，学习和借鉴国内外项目风险相关理论 成果的基础上，运用规范分析和实证分析相结合的方法以及定性分析和定量分析 相结合的方法，以假日花园为例对房地产项目的风险管理进行深入分析。论文首 先对国内外项目风险相关理论成果进行总结和评述，并对风险、风险管理以及房 地产项目风险管理等关键性概念进行确切界定，然后又对房地产风险管理特征、 风险识别的方法、风险评估的方法和风险应对措