N银行聊城分行住房贷款业务风险管理的研究.pdfVIP

题目：N银行聊城分行住房贷款业务风险管理研究 专 业： 工商管理 学员姓名： 孙经纬 学员签名0cI 导师姓名： 陈希敏 导师签名：信 摘 要 近年来随着我国经济的高速发展，房地产业己成为国民经济的重要支柱产业 之一，而住房金融对推动我国房地产业的快速发展起到了关键作用，从1998年 国家停止福利分房以来，商业银行的个人住房贷款发展迅猛，已成为我国居民购 买住房的主要融资模式。 N银行(中国农业银行)聊城分行自1998年开展个人住房贷款业务以来，各类 违约案例时有发生，违约贷款金额一直处在不断攀升中，大量不良贷款的出现， 极大地制约了聊城分行该项业务的健康发展。在个人住房贷款业务发展初期聊城 分行由于风险管理经验不足和风险防范手段比较薄弱，加之社会信用制度不完善 等原因造成了大量个人住房不良贷款的出现。本文在此背景下，借助笔者聊城分 行从事个人住房贷款操作和管理的经验，以聊城分行个人住房贷款风险控制为主 题，详细阐述了以聊城分行为代表的我国商业银行个人住房贷款的风险成因，并 结合发达国家和地区个人住房贷款风险防范的成功国际经验，系统地