房地产估价合同(仲恒).docVIP

合同编号：（2015）- 006 号 房地产估价合同甲方（委托方）： 乙方（估价机构）：武汉有限公司 甲方需对其委托评估范围内的进行评估，经双方协商，就委托事项约定如下： 一、评估业务基本内容 评估对象： 评估目的： 　　　　　 评估基准日： 年 月 日 二、甲方的责任和义务 1、甲方应当为乙方派遣的评估人员执行评估业务提供必要的工作条件和协助；根据评估业务需要，负责评估人员与相关当事方之间的协调。 2、甲方或甲方指定的产权所有人应于 年 月 日以前提供评估机构所需的房屋所有权证、土地使用证及评估所需的其他产权证明文件（详见“房地产估价所需资料清单”）等评估对象法律权属资料和与评估目的相关的经济情形的批准文件，并对所提供资料的合法性、真实性负责。 3、甲方或甲方指定的产权所有人应配合评估人员进行现场查勘。 4、未征得乙方同意，评估报告内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 5、按房地产估价合同规定及时足额支付评估费用。 三、乙方的责任和义务 1、按国家有关房地产评估的法律法规、《房地产估价规范》、《城镇土地估价规程》及价值类型，对所委托评估范围的房地产作出独立、客观、公正、科学的评估咨询结论。 2、对委托方指定的评估对象进行实地调查、勘察。 3、对在评估过程中知悉的关于委托方、产权所有人的商业和技术秘密保密。 4、未经甲方书面许可，评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。 5、乙方应按约定时间向甲方出具房地产评估报告书，并对报告的质量负责。 四、评估收费 1、根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知（计价格第971号）》、《国家计委、国家土地管理局关于土地评估收费的通知（计价格［1994］2017）》，经双方协商确定评估服务费为人民币 元（大写： 元整），本合同时，甲方付定金元。乙方将成果报告交付甲方的同时，甲方一次性支付 元。武汉有限公司2、甲方如果中途中断委托，乙方不予退还已预收的评估费。 3、甲方不能按本合同第二条第2款规定时间提供资料的，乙方可按耽误的时间顺延交付成果报告的时间。如甲方拖延付款，则乙方顺延交付成果报告的时间，每延迟一日，按总收费的1‰罚款付给乙方。 4、乙方如无特殊原因和正当理由，不按本合同规定的时间提交成果的，按总收费的1‰赔偿给甲方。 五、评估报告提交期限 乙方应在甲方提供评估所需全部资料的基础上于在 年 月 日向甲方提交评估报告书，如遇特殊情况双方可协商解决。 六、适用法律及争议解决 1、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 2、因履行本合同发生争议，由争议双方相互协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 七、其他需要约定事项 八、生效期 本自签订之日起生效本一式贰份，双方各执壹份。方(章)： 　 (章)： 法定代表人(委托代理人)签章： 法定代表人(委托代理人)签章： 日期： 年 月 日 2