论物业管理企业生存和发展.pdfVIP

东莞理工学院城市学院 课 程 设 计 课程设计题目：论物业管理企业的生存与发展 学生姓名： 学 号： 系 别：管理系 专业班级： 起止时间：2007 年7 月2 日—2007 年7 月8 日 I 论物业管理企业的生存与发展 1 物业管理企业的基本情况 1.1 当今物业管理企业的发展形势 随着我国房地产业的发展状大，我国房地产开发企业队伍迅速扩大。1986 年，我国房地产开发企业只有1991家，到了2003年已达到37000家左右。这表 明房地产产业稳步发展房地产开发企业数量出现了稳定增长的局面。目前,物业 管理企业不仅普遍存在着企业规模小,专业人才少且分散,难以发挥群体功能和 综合实力,而且绝大多数企业存在着管理规模偏小,经济效益差,亏损严重等问 题。据统计,到1999年底全国实行物业管理的房屋建筑面积98861.76万平方米, 而物业管理企业15000家,从