房地产评估报告(格式).docVIP

房 地 产 评 估 报 告 项 目 名 称：重庆市南岸区 第12层B8号房地产价格评估 委 托 方：XXXX 估 价 方：重庆XXXX评估有限公司 估 价 人 员: XXXX（学生姓名） 估价作业日期：2009年01月05日至01月16日 估价报告编号：渝房估字[01]第XX号致 委 托 方 函 2 估 价 师 声 明 3 估价的假设和限制条件 4 房地产估价结果报告 5 一、委托方 5 二、估价方 5 三、估价对象 5 四、估价目的 6 五、估价时点 6 六、价值定义 6 七、估价依据 6 八、估价原则 7 九、估价方法 7 十、估价结果 7 十一、估价作业日期 7 十二、估价报告应用的有效期 7 十三、估价人员 8 附 件 9 房地产估价技术报告 10 一、个别因素分析 10 二、区域因素分析 10 三、市场背景分析 10 四、最高最佳使用分析 13 五、估价方法选用 13 六、估价测算过程 13 七、估价结果确定 16 致 委 托 方 函 XXX： 受贵院的委托，我公司于2006年12月9日至12月10日，对位于重庆市南岸区创意研究所第12层8号，建筑面积为369.97m2，《房屋所有权证》证号为渝证字第562号的房地产进行市场价格评估，为确定拍卖底价提供参考依据。 根据国