资产评估及其特点.pptVIP

* 第一节 资产评估及其特点 一、资产评估的定义 （一）资产 资产是指特定权利主体拥有或控制的，能以货币计量的，能够给经济主体带来经济利益的经济资源。 资产的基本特征： ⒈ 资产必须是经济主体拥有或控制的。 ⒉ 资产必须能以货币计量。 ⒊ 资产能够给经济主体带来经济利益的资源。 有形资产 无形资产 非经营性资产 经营性资产 单项资产 整体资产 可确指资产 不可确指资产 按资产存在形式分类 按资产能否独立存在分类 按资产在生产经营过程中作用分类 按是否具有综合获利能力分类 资产的分类 （二）价格和价值 价格：在特定的交易行为中，特定的买方或卖方对商品或服务的交换价值的认可以及提供或支付的货币数额，是事实、是一个历史数据。 价值：是一个交换价值范畴，反映了可供交易的商品、服务与其买方或卖方之间的货币数量关系，是一种利益的评判。 （三）资产评估 由专业机构和人员，依据国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行评定和估算的行为。 资产评估的八个基本要素 ①评估主体 ②评估客体 ③评估依据 ④评估目的 ⑤评估原则 ⑥评估程序 ⑦评估价值类型 ⑧评估方法 二、资产评估的种类和特点 评估价值 评估复核 整