9.土地管理概述.ppt

六、土地税收 2.我国现行的土地税收 房 地 产 占 用 房产税 房产原值 1.2 城市房产税 房产原值 1.2 耕地占用税 占用耕地面积 1~10元/m2 城镇土地使用税 土地面积 0.5~10(元/m2) 六、土地税收 2.我国现行的土地税收 征税 环节 税种 计税依据 税率（%） 房 地 产 转 让 营业税 销售收入 5 契税 交易合同价 2或4 企业所得税 企业收入 33 个人所得税 个人收入 20 土地增值税 增值额 30~60 印花税 交易合同价 0.5 六、土地税收 2.我国现行的土地税收 房 地 产 出 租 房产税 租赁收入 12 营业税 租赁收入 5 企业所得税 企业收入 33 个人所得税 个人收入 20 城镇土地使用税 土地面积 0.5~10 (元/m2) 六、土地税收 ？可调节的途径？ 完善税种 荒地税 闲置税 合理设置税率 比率税率 定额税率 累进税率 ………… 将 土 地 税 与 房 产 税 分 离 ? * 第五章 土地管理概述 第一节 土地管理的基础知识 《土地评价与土地管理》