资产评估业务底稿评分标准[1].docVIP

资产评估业务底稿评分标准 （二00八年八月） 一、管理类工作底稿 管理类工作底稿反映的评估程序主要有：签订评估业务约定书、编制评估计划、评估机构内部复核工作、工作底稿归档。 （一）签订评估业务约定书的要点、打分要求 1、根据《资产评估业务约定书指南业务约定书由资产评估机构和委托人双方的法定代表人或其授权代表签订签约双方的名称委托资产评估的目的资产评估范围签约双方权利与义务资产评估基准出具资产评估报告的时间要求资产评估报告的使用范围资产评估收费约定书的有效期限违约责任签约时间资产评估指南评估项目的背景评估目的、评估对象和范围、评估的价值类型及评估基准日评估计划的繁简程度决于评估项目的规模、复杂程度、评估目的资产评估指南评估档案在评估报告完成后一个月内归档。3 现场调查 4★ 收集评估资料，包括下列内容： ⑴ 收集评估资料，并确信资料来源可靠性 ⑵ 分析、调整所收集评估资料的过程、依据和结果 5★ 评定估算，包括下列内容： ⑴ 对收益法、市场法和成本法三种基本评估方法适用性的分析 ⑵ 对实现评估技术思路的具体评估方法适用性的分析 ⑶ 采用成本法的，确定完全重置成本和成新率（各相关贬值因素） 的过程和结果 ⑷ 采用市场法的，参照物与评估对象的可比性分析以及根据评估 对象与参照物的差异进行必要调整的过程和结果