管理学：微型CBD服务业集聚模式创新.pdfVIP

2008年第8期 黑龙江对外经贸 No．8。2008 总第170期 HIJ EconomicRelations＆Trade Seri8lNo．170 Foreign [他山之石] 安徽省微型CBD服 务业集聚模式创新 明娟张廷海 (安徽财经大学国际经济贸易学院，安徽蚌埠233041) 【摘要】本文从CBD的基本内涵出发，分析了微型CBD区内服务业发展的产亚特色及空间功能特征，对 安徽省CBD服务业集聚模式提出创新性思考，并对安徽省CBD服务业产业集聚效应进行了探讨。 [关键词]商务中心区；产业集聚；创新 【中图分类号】F292 【文献标识码】A 【文章编号】1002—2880(20嘴)08—0134—03 典型的商务中心区(CBD)一般指在一些有影响力的 2．功能集聚完善性。现代服务业集聚区既是商务办 全球性、区域性经济中心城市中形成的一个相对集中、具 公的集聚地，也是休闲、娱乐、购物的汇集场所。集聚区 有国际性、高级商务活动区。从国际成熟CBD的发展经 强调产业集聚和功能的系统性，以商务和商业活动为核 验来看，金融机构、现代文化媒体产业、高等级办公、中介 心，将现代化的办公楼、宾馆、购物休闲娱乐中心、酒店式 服务业等是CBD的主导产业，区域性的独特性和产业的 公寓等多种业态融为一体．区内各类企业相互依存，在有 高端性决定了CBD建设只能集中于少数几个国际性或区 限的空间里实现高密度、高效率集聚，形成产业发展高 域性中心城市，中小城市CBD的发展大大受限。而“微型 地。 CBD”的出现可以有效解决这一问题，“微型CBD”是一种 3．服务专业性。利用新技术进行更为精细的专业化 规模相对比较小的具有现代服务产业集聚能力的区域， 分工，把传统上由企业内部组织进行的服务活动外包出 依托交通枢纽，将商务楼字、星级宾馆、商业设施以及相 来，由拥有专门人才和专业技术的服务企业或机构应用 关的生产生活服务配套设施合理有效地集中，形式相对 专业知识和实践经验，为客户提供某一领域的专业服务， 灵活，其发展是适应城市产业经济转型和服务功能提升 从而提高服务效率和服务质量，并有效降低交易成本。 的产物。 因此，技术化、知识化条件下，高素质的人才成为产业竞 一、微型CBD的服务业产业特色 争力的核心。 商务中心区(CBD)以商业、商务为核心，依靠轨道站 4．业态创新性。对各项服务领域进行新的全方位的 点等交通转换枢纽的人流集散优势，开发商务商业设施， 开发和拓展，往往是“想他人所未想，做他人所未闻”。现 引进国际国内著名品牌以及总部型企业，形成城市和片 代服务业正将前所未有的资源和信息用于拓展新的生产 区的中心。而微型CBD作为现代服务业的典型，是在工 行业和经济领域，使现代服务业充满了创新的空间和拓 业化、城市化高度发展的阶段产生的，与传统服务业相 展的领域，可以全面突破大规模和低成本的思维瓶颈，引 比，更突出了高科技知识与技术密集的特点。就现代服 入全新的“服务竞争”模式。 务业的范围来讲，其中一个非常大的比重是包含在产前、 5．利润增值性。微型CBD包含的现代服务业处于产 产中和产后为生产服务的各种服务业。除此以外，服务 业链中的利润高端，是提高城市经济效益的重要途径。 业中为满足个人提高生活质量和拓展能力需要的部分也 在整个价值链中，咨询、创意、研发、设计、销售、物流、售后 在不断地发展。因此处于工业化中后期、城市化加速期 服务等服务活动的价值含量日益增高。在欧美发达国 的城市和地区，应当积极应对这