近五年税收政策及对房地产影响.pptVIP

2007年影响 2008年 2009年 2010年 2011年房产税及影响 2012年房地产展望：房产税改革需循序渐进 Thank you! * * 2007-2011年税收政策及影响分析 2012年房地产展望 2007年的税收政策 1、土地增值税的清算：土地增值税将执行四级超率累进税率 2、低收入家庭住房解决：全国廉租住房制度保障范围覆盖低 收入住房困难家庭 3、严格住房消费贷款管理：关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知 4、土地管理：新《规定》明确，土地受让方未缴清全部土地出让价款，不得向其发放国有建设用地使用权证书。 5、经济适用房管理办法 6、货币政策从紧信号 welcome to use these PowerPoint templates, New Content design, 10 years experience 充分保障民生，向中低收入自住型购房群体倾斜 公积金贷款不再成逃避政策挡箭牌 央行严防购房信贷风险，政策出现“罚则”制度 有利于缩短从土地到商品房的时间周期，起到增加房产供应的效果。 政策： 影响： 1、财政部、国家税务总局将证券（股票）交易印花税的税率从3‰降低到1‰。2、调整证券（股票）交易印花税的纳税人，将对出让方和受让方双方征税改为仅对出让方征税。 3、《关于储蓄存款利息所得有关个人所得税政策的通知》规定储蓄存款利息所得暂免征收