青岛商业物业市场研究.pptVIP

青岛商业发展背景审视（一） 青岛市商业布局规划 附：青岛市主要商业网点布局现状 青岛商业发展背景审视（二） 青岛市主要商业网点业态现状 青岛商业发展背景审视（三） 青岛居民消费水平不断提升使新兴商业业态导入成为必然 小结：海泉湾商业发展机遇 项目商业/商务组团发展主题导入性分析（一）“LOHAS”成为滨海商业/商务开发新趋势 项目商业/商务组团发展主题导入性分析（二）“LOHAS”与项目核心资源的对接 青岛海泉湾商业/商务组团主题定位 青岛海泉湾商业/商务组团项目构建 LOHAS商业案例——美国迈阿密·COCOWALK购物中心 5.2 特色商业/商务板块工作内容 青岛商业发展背景审视 海泉湾商业功能发展机遇 项目商业/商务组团发展主题导入性分析 青岛海泉湾商业/商务组团主题定位 青岛海泉湾商业/商务组团项目构建 未来青岛市商业等级序列将呈三级分布：市级商业中心、区级商业中心和社区级商业中心； 五大市级商业中心主要分布在市南、市北、四方及黄岛区； 八大区级商业中心也均分布在青岛七区范围内 距离即墨最近的青岛市域商圈分布在城阳区，该商圈功能和辐射能级相对其他区域较弱 未来青岛商业中心空间分布 青岛市商业布局图 青岛郊区五市商业发展较为缓慢，中心城区各等级商业网点对滨海旅游度假区商业的带动及辐射效应有限 现有青岛市商业网点可分为传统商业网点和新兴商业网点，其商业职能以