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开发区工业用地集约利用评价相关问题的思考 来源：湖南省土地学会??????作者：谢建云 童恋??????发布时间：2011-4-1 15:51:07??????阅读：146 次 作者：童恋 作者单位：湖南友谊土地估价有限公司 摘要: 本文是在作者实际工作的基础上，对开发区工业用地集约利用评价相关问题的认识和思考，重点从开发区工业用地集约利用内涵、评价指标选取、理想值确定、工业用地集约利用水平划分以及工业用地集约利用水平的主要影响因素五个方面进行了探索，以期能为其他开发区开展工业用地集约利用评价提供参考。 关键词：工业用地，土地集约利用，指标，评价 随着城市化进程的加快和城市建成区规模的不断扩大，工业用地在新增建设用地中扮演着极为重要的角色。工业用地的快速增长给城市带来经济效益增长的同时，也产生了诸多问题，诸如，工业用地布局混乱，影响城市景观；工业用地产出效益低下；现有开发区土地资源低效利用、有部分土地闲置，不同开发区的土地利用效率和集约水平存在较大差异等。因此，探讨和研究工业土地集约利用的相关问题和解决途径，对推动城市的可持续发展具有重要的战略和现实意义。本文是作者在参与完成西安市7个省级开发区土地集约利用评价工作的基础上，对开发区土地集约利用评价的一些思考，以期能对开发区土地集约利用研究有所裨益。 1、开发区工业用地集约利用的内涵 《开发区土地集约利用评价规程（试行