次贷危机对中国银行业的住房贷款业务风险启示.pdfVIP

次贷危机对中国银行业的住房贷款 业务风险的启示 摘要：2007 年美国次贷危机爆发，仅仅一 时间里，美国次贷危机的影响席卷 全球，迅速发展成影响至今的全球金融危机。美国次贷危机的源头正是房价过度 攀升，这是我国房地产市场和金融机构应该吸取的教训，对当前的住房贷款政策 进行反思迫在眉睫。本文首先以美国次贷危机的发生的原因为切入点,分析了次 贷危机对中国银行业的影响及启示，其次结合目前我国住房贷款业务的现状，进 一步有针对性地提出我国商业银行住房贷款业务中存在的风险（信用风险、利率 风险、市场风险等）, 并为构建风险防范机制提出了相应的对策建议。 关键词：次贷危机；中国银行业；住房贷款；现状；风险；对策建议 一、美国 贷危机 （一）美国次贷危机的定义 美国次贷危机又称次级房贷危机(subprime lending crisis) ，也译为次债危机。 它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧 烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国 次 贷危机”是从2006 春季开始逐步显 的。2007 8 月席卷美国、欧盟和日本 等世界主要金融市