2011工程造价案例分析练习题(题).doc

第一章 建设项目财务评价 【案例一】 拟建某工业建设项目，各项数据如下： 1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）； 2.辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）； 3.公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）； 4.环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）； 5.总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）； 6.服务性工程建筑工程费160万元； 7.生活福利工程建筑工程费220万元； 8.厂外工程建筑工程费110万元； 9.工程建设其他费用400万元； 10.基本预备费费率为10%； 11.建设期 涨价预备费 1654万元； 12.建筑其为2年，每年建设投资相等。建设资金来源为：第一年贷款5000万元，第二年贷款4800万元，其余为自有资金。贷款年利率为6%（每半年计息一次）； 问题： 1.试将以上数据填入表2-1（建设项目建设投资估算表）。 2.列式计算基本预备费、 建设期贷款利息，并完成表2-1 。 注：计算结果为百分数的，取2位小数，其余均取整数。 表2-1 建设项目建设投资估算表 单位：万元 序号 工程费用名称 估算价值 占建设投资比例（%） 建筑工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 1 工程费用 1.1 主要生产项目 1.2 辅助生产项目 1.3 公用工程 1.4 环境保护工程 1.5 总图运输工程 1.6 服务性工程 1.7 生活福利工程 1.8 厂外工程 2 工程建设其他费用 1~2小计 总计 【案例二】 某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产系统的项目生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。项目投资的现金流量数据如下面的表1，根据国家规定，全部数据均按发生在各年的年末计算。项目的折现率按照银行贷款年利率12%计，按季计息。 问题： 1．分别按6%、33%的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所得税（生产期第一年和最后一年的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600万元）。 2．计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。 3．计算实际利率、每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量。 4．根据财务净现值，判断项目是否可行？ 说明：仅要求对年实际利率列式计算，其余均直接在表中计算。 【案例三】 某建设项目有关资料如下： 1．项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。 2．项目建设投资9000万元 ，其中预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回。 3．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4．流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 5．项目的设计生产能力为年产量1．1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。 6．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表 1。 表 1 建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元 序号 年份 项 目 1 2 3 4 5—10 1 建设 资本金部分 3000 1000 投资 贷款(不含贷款利息) 4500 2 流动 资本金部分 400 资金 贷 款 100 500 3 年销售量(万吨) 0．8 1．0 1．1 4 年经营成本 4200 4600 5000 7．还款方式：在项目运营期间(即从第3年至第10年)按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6．22％(按年付息)，流动资金贷款利率为3％。 8．项目的固定成本为经营成本的80％。 (所有表中数字按四舍五入取整 )。 问题： 1．计算无形资产摊销费。 2．编制借款还本付息表，把计算结果填入表 2中 3．编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表 3中。 4．编制项目利润与利润分配表，把计算结果填入答题纸表 4中。盈余公积金提取比例为10％。 5．计算第7年的产量盈亏平衡点(保留两位小数)和单价盈亏平衡点(取整)，分析项目盈利能力和抗风险能力。（保留2位