宁德市场报告.docVIP

宁德，福建的东北部，正朝着闽东中心、中等的滨海港口城市方向发展。为此，正热火朝天地进行旧城改造和城区扩建。 在此大势下，几十亩、一二百亩房地产大盘项目竞相而上，一片繁荣景象。但风险与机会共存，在市场繁荣的后面必将隐藏着什么……… 宁德房市场概述与“中国红”项目行销之分析 宁德地区，俗称闽东，位于福建省东北部。闽东，北接改革开放以来异军突起的浙江温州地区，南临福建繁荣地带的闽东南地区，隔海即是宝岛台湾，是典型的山海城市。 宁德下辖福安、福鼎、霞浦、古田、屏南、寿宁、周宁、柘荣等2市6县，总面积13.45万平方公里，人口319.02万人。 2000年11月宁德“撤地改市”，即撤消宁德地区，改设省辖地级市，原宁德市改为蕉城区。 宁德市现有面积1537.2平方公里，区域人口40.55万，其中建成区面积8.2平方公里，人口12万人。主要经济来自于养殖业和种植业。城区面积狭窄，人口总量不足；经济基础薄弱，产业结构不合理，均直接制约着城市的发展。 宁德相关经济指标如下： 99年国内生产总值：202.29亿元 城乡居民储蓄存款：543569万元 城镇居民人均可支配收入：5606元 2000年 城镇居民人均可支配收入5800元 农民人均纯收入：2860元 99年10月福建省政府正式批准实施的宁德市（1998-2020年）城市总体规划确定宁德市为闽东中心、中等的滨海港口城市，并由此成立了东侨开发区（闽