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宝龙工业园简介 一、宝龙工业园区基本概况 1、园区地理位置图 2、园区效果图 3、园区沿街透视总平面图 4、仓库单层平面图 5、园区建筑基本数据： a、综合经济技术指标 b、本次申报建筑明细 c、地下停车汇总表 d、仓库荷载数据 6 、园区建筑结构说明 二、招租方向定位 三、展望 一、宝龙工业园区基本概况 宝龙工业园地处吴中经济开发区工业核心地段，东进路北侧，吴中物流东侧，北临地铁二号线中转站，东接苏嘉杭高速，227省道近在咫尺，是吴中经济开发区的重要区位，也是吴中区城南街道办事处着力打造的核心区域。项目总投资一亿元，占地面积38.789亩，总建筑面积50000平方米。其中1号仓库建筑面积11000平方米、2号仓库建筑面积14000平方米、3号综合楼高度42米（12层）建筑面积2500平方米，集仓储和办公于一体的现代工业园。该项目定于今年2月开工，预计2012年12月完工。园区雄厚的基础资源、完善的配套设施、独特的建筑风格构筑了城南工业区的崭新面貌。 1、宝龙工业园地理位置图 2、宝龙工业园区效果图（鸟瞰图） 宝龙工业园区效果图（沿街透视图） 宝龙工业园区效果图（透视图） 3、沿街透视总平面图 4、仓库单层平面图 1#仓库一层平面图 2#仓库一层平面图 2#仓库二层平面图 3#仓库一层平面图 1#仓库二层平面图 5、园区建筑基本数据 a、综合经济技术指标 b、本次申报建筑明细 建筑 建筑 地上层数 层高 计容积率 仓库 不计容积率 地上 底层 建筑 编号 类型 架空层数 （m） 建筑面积 辅助 建筑面积 架空 占地 面积 　 　 （半）地下层数 　 （㎡） 其他 （㎡） （半）地下 面积（㎡） （㎡） 1#仓库 仓库 3 9(一层) 14533.32 9136.86 ／ ／ 3606.27 10927.04 6.5（二层） （其中层高超过8米部分，面积2倍计入容积率） 1790.18 ／ 　 6.5（三层） 　 ／ ／ 2#仓库 仓库 3 9(一层) 18974.56 12109.33 ／ ／ 4701.42 14273.14 　 9（二层） （其中层高超过8 2163.81 　 米部分，面积2倍计 　 9（三层） 入容积率） ∕ 　 3#仓库 仓库 12 4.2（一层） 20053.32 10873.33 4601.26 ／ 1906.96 24654.58 　 3.9（二层 9179..99 1004.43 1 3.9（三层） 　 　 3596.83 　 　 　 　 　 　 配电间 　 1 248.22 ∕ ∕ 248.22 248.22 248.22 1#、2#间构架 　 　 ∕ 513.69 513.69 513.69 513.69 　 合计 　 　 53809.42 32119.52 5114.95 ∕ 10976.56 　50102.98 （其中层高超过8米部分，面积2倍计入容积率） 　 　 　 13647.67 1004.43 　 ∕ 3596.83 c、地下停车汇总表 d、仓库荷载数据 本仓库相关设计指标承受压力如下表： 指标名称 压力值 地面 2吨 楼面 1吨 吊车 10吨 货梯 2吨 6、园区建筑结构说明 本工程耐火等级为二级。 本工程抗震设防烈度为6、7度。 本工程主要采用进口 先进产品，运行节能 ， 环保要求达到国家标准。 二、招租方向定位 宝龙工业园面向社会全面招商，是一座高品质、独特性、生活化的综合楼： 满足现代工业和大型机械制造业的仓储与物流企业的需求。 智能商务办公楼，汇集众多优势资源于一体，面积组合多样灵活，格调高雅，适合各类企业的专业办公。 多元化产业有机组合，构筑城南财富经典。 三、展望 宝龙工业园区运用现代化的商业运作模式和管理体系融 办公和仓储于一体，周边吴中物流、海关直通监管点、出口加工区环伺左右，为进出口贸易企业和其他工业用房提供更加广阔的平台，相信有更多的商务人士首选入住。 便利的交通枢纽（东临苏嘉杭高速、北接轻轨2号线、规划中的4号线环绕）可为大型仓储及机械类企业提供完善的配套设施及优质便捷的服务。良好的投资环境，必能吸引越来越多的企业进驻工业园。必将为吴