塘沽特勤消防站投资可行性报告.doc

目 录 总论 …………02 项目建设的必要性 …………05 项目选址 …………06 建筑设计方案 …………07 结构设计方案 …………09 给排水设计方案 …………11 暖通设计方案 …………13 电气设计方案 …………14 可行性方案投资估算及资金筹措 …………0 经济效益及社会效益评价 …………0 环境保护评价 …………0 第一章 总论 塘沽区位于天津市东部，是天津滨海新区的中心区，地理坐标为北纬38°44′～39°13′，东经117°30′～117°46′。区境东濒渤海，西邻东丽、津南二区，南接大港区，北抵汉沽区与宁河县，区域面积790.2平方公里。区境南北长50公里，东西宽25公里，拥有92.16公里长海岸线。地处中国北方黄金海岸的中部，毗邻首都北京，是华北、西北广大地区的出海口。潮白河、永定新河、蓟运河、独流减河及海河，都从塘沽境内注入渤海。区境东部的天津港，是中国北方最大的综合性贸易港口，年吞吐量达2.5亿吨，与世界上180多个国家、地区的400多个港口保持着贸易往来。此外，京山铁路横贯全区，公路网络四通八达，京津塘高速、津滨高速、丹拉高速、津塘公路大大便捷了塘沽与京津及三北地区的交通。塘沽是中国北方近代工业的发祥地，除了治盐、化工、造船、石油等工业门类外。以电子工程、生物工程等为代表的高科技产业迅速崛起。天津经济技术开发区、天津港保税区和国家级海洋高新技术开发区在天津乃至全国的经济建设中发挥着重要的作用。 塘沽区消防支队一直肩负着这片区域的建筑审批、防火验收、消防监督、灭火救援、抢险救灾等工作，有效地遏制了重大、特大和群死群伤恶性火灾事故的发生。塘沽区所取得的成绩中，均离不开消防部门的保驾护航。 第二章 目建设的必要性 随着我区经济的快速发展、社区服务功能的逐步完善和区域规模的不断扩大，现有的消防站数量已达不到国家规定要求。按照《城市消防站建设标准（修订）》（建标[2006]42号，2006年5月1日施行）关于“城市规划区内消防站的布局，应以接到警报五分钟到达责任区边缘为原则”和“每个消防站责任区面积不应大于4至7平方公里”的规定，结合我区的区域面积，以及道路宽阔，交通便利的情况，计划于2008至2009年按照我区既定城市消防规划，于我区建设塘沽特勤消防站，以满足塘沽区消防工作的需要。 特勤消防站建成之后，将大大增强对所在区域的火灾防控和各种灾害事故的综合处置能力。 第三章 项目选址 项目计划选址在黄山道以北，东临杜伦斯公司，北临天津泽希矿产加工有限公司，总用地面积9042.8平方米。 第四章 建筑设计方案 规划设计指导思想及特点： 按照《城市消防站建设标准（修订）》（建标[2006]42号，2006年5月1日施行），消防站应设在便于车辆迅速出动的临街地段，其主体建筑距医院、学校、幼儿园、托儿所、影剧院、商场等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于50米。辖区内有生产、储存危险化学品单位的，消防站应设在常年主导风向的上风或侧风处，其边界距上述危险部位一般不宜小于200米。消防车库门应朝向城市道路，为便于冬季消防车的快速启动，建议车库门朝南向。按照《城市消防站建设标准（修订）》，应配备8到11部消防车，预计总建筑面积5300平方米，各种用房面积均满足标准要求。总用地面积为9042.8平方米（容积率0.6）。 特勤消防站主要担负着消防行政审批、干部办公等职能，要求用地周围环境安静，交通便捷。 总平面布置： 沿黄山路一侧布置主楼呈L型，一楼主要为车库及食堂，二、三楼分别设置宿舍及办公用房，基地内布置100米跑道训练场及练习塔，并合理布置绿化改善和美化环境。 建筑风格： 建筑整体风格设计稳重、威严又不失现代，充分体现部队建筑的特点。 第四章 结构设计方案 设计依据： 1.国家现行规范及天津地方标准； 2.建筑专业所提资料 具体设计规范如下： 建筑结构荷载规范（GB50009-2001） 建筑抗震设计规范（GB