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应聘试题
（事务助理（物管员））
应试人姓名： 得分： 评卷人：
一、填空题：（每空0.5分，共15分）
1、从事物业管理活动的企业应当具有独立的 法人 资格。物业管理企业依照 物业管理委托合同 收取物业管理费。
2、物业管理起源于19世纪60年代的 、未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的 。
8、业主可以 管理建筑物及其附属设施，也可以委托 或者其他人管理。
9、国家鼓励物业管理企业采用 、 依靠 提高管理水平。
10、不动产的相邻权利人应当按照 、 、 、 原则，正确处理相邻关系。
11、占用业主共有道路或者其他场所用于停放汽车的车位，属于 共有。
二、单项选择题（每题2分，共20分）
1、房屋所有人、使用人进行家居装修前，必须向（ C ）提出申请。
A．业主委员会 B．开发公司 C．物业管理公司 D．行政管理部门
2、在我国物业所有人，即产权人，是指（ C ）人，也称业主。
A．房屋所有权 B．土地所有权 C．房屋所有权和土地所有权 D．房屋使用权
4、特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（ B ）的原则。
A、按面积计算 B、谁受益、谁付钱 C、按每个单元计算 D、象征性收取
5、物业管理合同属于（ B ）。
A、行政管理合同 B、委托合同 C、代理合同 D、合同法中的一般合同
3、物业管理区域内，供水、供电、供热、供气、通讯、有线电视等单位应当向（ ）收取相关费用。
A、业主 B、物业企业 C、最终用户 D、承租户
4、为保持水箱水池清洁卫生，防止二次污染，按昆明市相关规定，生活用水水箱每（ ）进行一次清洗消毒工作。
A、三个月 B、半年 C、一年 D、二年
5、根据国家相关规定，项目建立共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的专项维修资金，乙方应在购房时向开发商交纳房款总价（ ）的专项维修资金。
A、2% B、3% C、5% D、8%
6、处分共有的不动产或者动产对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占（ ）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定除外。
A1/3 B2/3 C1/2 D3/4
8、业主承担物业内自用部位和自用设备的修缮责任，（ ）负有检查监督责任。
A、使用者 B、建设单位 C、物业管理企业 D、业主
9、租私有房屋的维修责任由（ ）依照法律约定承担。 A、租借方 B、产权方 C、租赁双方 D、物业管理公司 、前期物业管理招标应当遵循（???）的原则A、公开???????????????B、公平???????????????C、公正???????????????D、诚实信用
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