二次装修管理守则.doc

第一部份 黄金佳大厦管理处欢迎阁下成为本大厦新租户，并祝各位生意兴隆，财源广进！ 本手册概述商业单位的装修事宜与守则，管理处日常管理服务及租户须遵守的规则等。本手册只属指引及参考性质，一切仍以出租合约条款为准，且不影响租户在法律上的义务及于租约上的一切责任。如需任何查询及协助，请与本大厦管理处职员联络。 现谨此向各位保证，黄金佳大厦物业管理部无论何时，均会为各位提供最佳的服务。 黄金佳大厦物业管理中心 经理： 第二部份 装修工程指引 单位的移交 当业主/租户在本大厦租赁部签妥办理出租合约手续及缴交管理费后，租赁部将会发出《验收物业表》等文件，于指定日期内，租户持相关指定文件及公司印鉴到黄金佳大厦物业管理处接收单位钥匙。管理处职员将陪同租户核对单位内设施，于核对清楚后，租户须签收有关设施均为完整无缺，并负责保持该设施及单位状况良好。 业主/租户接收单位后，设施如有任何损坏，概由租户负责修妥，惟租赁合约条款另有规定者除外。若租户委托代理人接收有关单位，其代理人必须向管理处提交租户授权书。 业主/租户联络资料 业主/租户于接收单位后，须填写本处发出予业主/租户的资料填报表及即时提交管理处以便日后作商务及紧急联络之用。 业主/租户进行装修工程 业主/租户须负责单位内之装修工程，包括就发展商提供的装