第二章 资产评估 同步练习 答案.docVIP

第二章 同步练习 一、单项选择题 在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内 1．在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是 A 。 A．现行市场法 B．重置成本法 C．收益法 D．清算价格法 2．一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。市场法主要用于 A 的交易。 A．单项资产 B．整体资产 C．机器设备 D．流动资产 3．市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少 C 而难以应用。 A．有效数据 B．合理数值 C．可对比数据 D．可固定数据 4．更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的 B 全新资产所需的成本。 A．价格相同的 B．功能相同的 C．相同的 D．相类似的 5．估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是 D 。? A．功能系数法 B．物价指数法 C．统计分析法 D．使用量比率法（使用年限法） 6．重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以 A 为标准。 A．现行市价 B．账面价格 C．国家计划价格 D．成交价格 7．由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。这种损耗一般称为 D 。 A．物理损耗 B．实体性贬值 C．功能性贬值 D．经济性贬值 9．收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成 A 。 A．现值 B．当前价值的金额 C．当前价值 D．当前价值的总金额 10．运用收益法评估资产价值的主要缺点是 C 。 A．难于真实准确地反映企业本金化的价格 B．不易为买卖双方所接受 C．预期收益额预测难度较大 D．未来收益不可预测的因素影响大 11．某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10％，则其折现值为 C 。 A．90．91万元 B．82．64万元 C．75．10万元 D．68．30万元 12．一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（B）。 A．市场比较法 B．成本法 C．收益法 D．三种方法均可以 13．重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为 A 。 A．10453．5元 B．10 350元 C．10 353．5元 D．10 350．5元 14．选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选用（B）。 A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 15．某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（ D ）万元。规模经济效益指数为0.5。 A．5．6 B.4.5 C.7.5 D.6 二、多项选择题 在每小题列出的五个选项中有二至五个选择是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内。多选、少选或错选均五分 1．实体性贬值的估算方法有 ACD 。 A．观察法 B．经济使用年限方法 C．使用年限法 D．修复费用法 E．成新率法 2．复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用（AC ）。 A．相同的功能效用 B．相同的建造标准 C．资产现时价格 D．相同的设计 E．相同的材料 3．决定资产现行市价的基本因素为 ABE 。 A．资产的生产价格 B．供求关系 C．需求量 D．供应量 E．质量因素 4．资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。影响资产价值量变化的因素有 ACDE 。 A．实体性贬值 B．无形损耗 C．经济性贬值 D．功能性贬值 E．市场价格 5．决定收益现值的基本因素有 ABCE 。 A．重量成本 B．超额利润 C．折现率 D．市场价格 E．已使用年限 6．造成经济性贬值的主要原因有 BE 。 A．该项资产技术落后 B．该项资产生产的产品需求减少 C．社会劳动生产率提高 D．自然力作用加剧 E．政府公布淘汰该类资产的时间表 7．重置成本的估算一般可以采用的方法有 ABCE 。 A．重置核算法 B．物价指数法 C．功能价值法 D．物价比例法 E．规模经济效益指数法 8．某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10％，则其资产功能贬值额下列选项中错误的是 BCDE 。 A．8．71万元 B．8．72万元 C．8．70万元 D．8．61万元 E．7．81万元 三、判断并说明理由题 正确的在题后的括号内划√，错 误的划X；并说明理由 “Y”代表对的 1．应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了