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衢州单身公寓营销策划书 提纲： 一、总纲 市场调查 首次SWOT分析定位 市场定位与产品设计定位 二次SWOT定位分析 包装和前期造势策划 三次SWOT定位分析 市场推广策划 四次SWOT定位分析 项目销售策划 星宇小纲： 做出的东西是什么？ 我想让它是什么？ 我要把它卖给谁？ 卖多少钱？ 怎么让要买的人找到？ 怎么找到要买的人？ 怎么卖？ 二、提纲 1.市场调查 （1）衢州市经济总况 （2）衢州地域性特色调查 （3）衢州现有楼盘新盘和二手房价格以及供求方向调查 （4）衢州房地产消费人群和产业链比值调查（包含衢州物价和经济收入值的大致调查） （5）销售楼盘地段、价格、性能、质量、类型需求供给等的综合调查 （6）特定人群（单身公寓需求人群）需求关系和经济能力调查 2.首次SWOT分析定位 （1）优势劣势机会威胁优势劣势机会威胁优势劣势机会威胁优势劣势机会威胁衢州地处钱塘江上流，生态环境保护良好。这里的水质达国家一级饮用水标准，甘洌清甜。“钱江源头水，开化龙顶茶”优势劣势机会威胁优势劣势机会威胁售楼处包装设计要求：有品位、档次的全方位包装；突出本商城的形象定位风格：。效果图设计：根据现场具体情况负责效果图设计。工程施工：邀专业的装修施工单位进行现场施工?楼盘展示手册? ? 内容：主要卖点地理位置衢城纵横二条主轴线，荷花中路连接上、下街纵穿南北，衢路东连下张，西接双港，横贯东西，市区两