土地估价师系列讲义之土地估价理论与方法第3讲.docVIP

土地估价相关知识精讲班第3讲讲义 城镇土地使用税 一、考试大纲要求： (一)考试目的 测试应考人员对税收知识的理解与掌握程度。 (二)考试基本要求 掌握：城镇土地使用税概念及计税依据，耕地占用税概念及计税依据。 熟悉：土地增值税概念及计税依据。 (三)考试范围 1．城镇土地使用税 (1)城镇土地使用税概念 (2)城镇土地使用税的计税依据 2．耕地占用税 (1)耕地占用税概念 (2)耕地占用税的计税依据 3．土地增值税 (1)土地增值税概念 (2)土地增值税的计税依据 二、本章知识汇总： 2.1 城镇土地使用税 国务院于2006年12月30日第163次常务会议《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》进行了修改，并以国务院第483号令公布，自2007年1月1日起实施。新条例的出台是地方税改革的最新进展，有利于统一税制、公平税负、拓宽税基，贯彻落实国家宏观经济政策，增加地方财政收入。　　 城镇土地使用税(以下简称土地使用税)是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。 使用土地的单位和个人定义为：“所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”即：把在城市