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建设工程竣工图的编制主讲人：左晓（QQ: 主要内容竣工图的概念 编制竣工图的重要意义和作用 编制竣工图的范围和内容竣工图的编制依据 编制竣工图的方法 编制竣工图的要求竣工图的折叠和分类组卷竣工图编制的注意事项城市地下工程竣工图的编制一、竣工图的概念概 念1、竣工图的定义 竣工图是各项建设工程在施工过程中，根据施工现场的各种真实施工记录和指令性技术文件，对施工图进行修改或重新绘制的，与工程实体相符的图。 政策性文件/建设工程文件档案整理规范.doc《政策性文件/建设工程文件档案整理规范.doc建设工程文件归档整理规范政策性文件/建设工程文件档案整理规范.doc》CB/T50328-2001号文件中2.0.8条对竣工图的定义是[工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样]。 概 念竣工图的相关规范： 《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001; 重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知 《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号 《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001概 念2.0.8 竣工图（as-build drawing）工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工结果的图样。4.2.6 工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mmX210mm）。图纸宜采用国家标准图幅。4.2.7 工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。4.2.8 所有竣工图均应加盖竣工图章。1 竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。《建设工程文件归档整理规范》CB/T50328-2001概 念竣工图章示例如下竣工图章尺寸为： 50mmX80mm。竣工图章应使用不 易褪色的红印泥， 应盖在图标栏上方 空白处。4.2.9 利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。4.2.10 不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3-89）统一折叠成A4幅面（297mmX210mm），图标栏露在外面。概 念重庆市建委关于贯彻《建设工程文件归档整理规范》的补充通知四、建设工程竣工图的编制。有关竣工图编制的原则、方法、要求、费用等将另行制定，竣工图章、重新绘制竣工图图标在另行制定的办法未出台前，暂按去年6月1日统一的图章、图标使用。概 念竣 工 图 章概 念竣 工 图 图 标概 念2、为何要编制竣工图在施工过程中由于各种因素，原施工图与工程竣工后的建筑实体不相符合。（因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等引起）为了工程项目的维修、改建、扩建、城市规划需要绘制与工程实体相符的图。 概 念3、竣工图是建设项目档案的重要组成部分，是工程竣工档案的核心。 工程竣工档案（竣工技术文件）的内容包括：(按裁体形式分为)工程竣工文字材料、竣工图、工程照片、工程录像、电子档案概 念4、设计图、施工图、竣工图的区别和联系 1）建设项目过程概述交付使用↑竣工验收↑施工阶段→竣工图↑开工审批 办理施工许可↑施工招投标 ↑施工图阶段→施工图↑方案设计阶段→设计图↑勘察单位的地勘报告↑选址 办理用地规划许可证↑ 立项 可行性研究概 念2）设计图、施工图、竣工图的区别 设计图、施工图、竣工图这三种图在工程的不同阶段和时间产生，也与不同经济活动相对应。设计图、施工图、竣工图分析表图纸编制时间 编制单位 材质 内容 对应经济活动 设计图 方案设计阶段 设计单位 白图 目录、说明、平面图、立面图 概 算施工图 施工图设计阶段 设计单位 蓝图 目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图 预 算 竣工图 施工过程中 施工单位 新蓝图 目录、说明、平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图 结 算 意 义 作 用二、编制竣工图的重要意义和作用 建设工程竣工图是城建档案的重要组成部分，是建设工程档案的核心，竣工图是工程竣工后交工验收、改建、扩建、维护管理的重要依据。 竣工图是城市规划、建设、管理的重要依据。竣工图是工程维护管理的重要依据。竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证。綦江彩虹桥事件： 綦江县彩虹桥位于綦江县城古南镇綦河上，是一座连接新旧城区的跨河人行桥。该桥为中承式钢管混凝土提篮拱桥，桥长140米，主拱净跨120米，桥面总宽6米，净宽5．5米。该桥在未向有关部门申请立项的情况下，于1994年11月