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物业装修管理 装修禁止行为 物业管理的前期介入?? 住宅装修禁止以下行为 (1) 未经原设计单位或具有资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构的； (2) 将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间； (3) 损坏、拆改房屋原有公用、共用管道，降低使用效果； (4) 拆除或改动柱梁混凝土承重构件； (5) 拆除窗间墙； (6) 在悬挑楼梯的承重墙上挖壁打洞； (7) 在楼面基层上凿槽安装各类管道； (8) 改变外立面格局； (9) 各类防盗或保安门、窗、栅等安装超出外墙立面； (10) 其他损坏房屋结构及设施、危及房屋安全的行为。 5 、当住宅的装修造成毗邻住宅所有人、使用人财产损害的，受损害人拥有什么样的权利？ 答：受损害人有权要求责任人赔偿损失，恢复原状。 6 、什么是住宅装修？ 答：住宅装修，是指居民为改善自己的居住环境，自行或者委托他人对合法居住的房屋进行装饰处理的工程建设行为。 7 、对违反有关规定的行为实施行政处罚，必须按照怎么样的程序进行？ 答：必须按照《中华人民共和国行政处罚法》规定的程序进行。 8 、住宅室内装饰装修工程保修期有何规定 ? 答：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收之日起计算。