物业管理招标书招标须知(示范文本).docVIP

物业管理招标书招标须知(示范文本)　　1 物业概述　　1．1 物业名称(以下简称该项目):　　1．2 物业地点：　市　区　街　号　　1．3 物业规模：　　1．3．1 建筑面积　万平方米，其中地上占　万平方米，地下占　万平方米；　　1．3．2 停车场规模　个车位；　　1．3．3 物业管理区内人口　人；　　1．3．4 物业管理区占地面积　万平方米；　　1．3．5 物业管理区内的其他设施：　　　　　　　　.　　1．4 物业管理合同形式：小区业主委员会委托物业公司管理，签订专业的委托管理合同。　　1．5 招标范围：　　1．6 招标方式：邀请招标。　　1．7 本次招标将按照《中华人民共和国招投标法》和北京市的有关规定遵循公开、公平、公正的原则进行。　　2 合格条件与资格要求　　2．1 投标人应至少满足以下合格条件　　a 具有物业管理　级资质；　　b 有独立法人资格；　　c 有相关小区管理经验；　　d 信誉良好、实力雄厚、管理科学、能使本小区管理上一档次，满足小区居民的要求。　　2．2 为了被授予签订合同的资格，投标单位应按招投标书附表格式提供令招标人满意的资格文件。为此，所提交投标文件中至少应包括下列资料：　　a 有关确立投标单位法律地位的原始文件的复印件(包括营业执照、资质等级证书等其他相关资料);　　b 投标单位近年完成小区管理和现在正在管理小