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山西省物流技术学校学生公寓楼 施工组织设计 第一章．施工方案 一、工程概况 （一）建筑概况 本工程为山西省物流技术学校学生公寓楼，在原聋人学校原址上拆除原厂房旧建筑物新建，位于龙堡街。 本工程为地下一层、地上五层的砖混结构，建筑总面积为6566.92m2，建筑总高为16.9m，室内外高差为0.9m，层高：一至五层均为3m，地下一层为2.2m。 本工程楼地面做法：地下室为水泥砂浆地面，一到五层卫生间为陶瓷地砖楼地面，楼梯间为水磨石楼面，其余房间均为陶瓷地砖地面；内墙面：卫生间及开水间为釉面砖墙面，其余房间均为涂料墙面；外墙面：采用50mm的GZW保温板，其余均为刷涂料墙面；顶棚：均采用喷涂料顶棚；屋面采用1：6水泥焦渣找坡，1：3水泥砂浆找平，190厚水泥膨胀珍珠岩，防水材料采用改性沥青防水卷材。 （二）结构概况 本工程拟建场地类别为Ⅲ类，场地为Ⅱ级非自重湿陷性地基，为提高地基承载力及消除湿陷性，并考虑到周围建设环境，采用3：7灰土垫层法处理地基；建筑结构的安全等级为二级，抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为8度，基础设计等级为丙级，结构设计使用年限为50年。 本工程基础为筏板基础，基础底板厚为300mm，基础底标高为－2.95m，地基处理采用换填3：7灰土1000mm。 砌筑材料：±0.000以下采用MU10非机制实心非粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU10非机制实心非粘土砖，M10混合砂浆砌筑。 砼强度等级：基础垫层为C15，基础为C30（S6抗渗砼），楼板、梁、柱、楼梯为C25，各层构造柱、过梁为C25.露天构件砼均采用C30。 钢筋采用HPB300（φ）、HRB335（Φ）、HRB400（Φ）。 门窗：平开夹板门、平开夹板百叶门，甲、乙、丙级防火门；门窗为塑钢中空玻璃窗。 （三）安装概况 本工程安装部分包括管道及电气两部分。 1、管道工程 （1）生活给水系统 本工程生活水源由城市自来水供给，采用下行上给式给水，需二次提压后供给各建筑；消防给水系统按设计范围内同时一处火灾及一次火灾灭火设计。生活给水干管采用衬塑焊接钢管，管件连接；给水支管采用PP-R管，热熔连接；消防给水管道采用焊接钢管，焊接，阀门及需拆卸部位采用法兰连接。 （2）污水系统 连续六个大便器的排水管采用环形通气管，其余排水管均采用单立管伸顶形式，重力排出至室外化粪池，再排入城市污水管网。立支管采用UPVC下水管，粘结。 （3）消火栓系统 采用临时高压供水系统，设有室内消火栓给水系统、手提式灭火器。 1）室外消防系统：室外消防给水应布置为环状，并要求由管径不小于DN150的两个不同方向市政给水管网接入环状管网。 2）室内消火栓系统：采用临时高压制，以建筑防火分区为单位布置消火栓，消火栓按两股水柱同时达到每一部位设置。 （4）采暖系统 本工程采暖热煤来源为校区锅炉房；采暖供水温度为85℃，回水温度为60℃，设计总热负荷为131KW。 采暖系统采用单管上供下回跨越式同程系统，室内采暖管道采用普通焊接钢管，管道连接：当DN＜32为丝接，当DN≥32采用焊接连接。 散热器内腔无砂型铸铁辐射对流TFD(Ⅰ)0.9-6-5型落地安，其标准散热量每片为144W。 2、电气工程 （1）负荷等级：本工程为多层宿舍楼，走道照明及应急疏散照明为二级负荷，其余均为三级负荷。 （2）低压配电系统：配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，采用交流380/220V三相四线制。 （3）在主要疏散通道处设置应急照明，楼梯间、主要出入口等场所设置疏散照明。 （4）防雷与接地：本工程防雷按三类防雷建筑设置防雷措施。 二、施工目标 （一）工期目标 根据招标文件精神，该工程2012年6月4日开工，2012年12月27日竣工，总工期为206日历天。 （二）质量目标 合格。 （三）安全目标 杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于6‰。 （四）环保及文明施工目标 注重污染防治，文明清洁施工，创山西省文明施工工地。 三、施工布署 （一）组织机构 为确保各项施工目标的实现，我公司将该项工程列为重点工程，按项目管理法组织施工。在该工程施工中我们将选派管理水平高、组织能力强曾承建过多项同类型工程的同志任项目经理，全权负责工期、质量、安全及文明施工等各项目标的实现，并内外协调人力、物资、财力，统一指挥，统筹安排，保证工程顺利进行。选派技术素质高，施工经验丰富的同志任项目工程师，全面负责技术质量工作。项目部设生产技术、后勤管理等人员，并配备一名土建、两名安装负责土建及安装工程的施工，以保证各项施工目标的实现。 （二）施工组织 本工程开工人员进场后，首先进行临建的搭设以及施工场地的布设，同时由项目经理组织有关人员同甲方及监理人员对施工场地标高及新建建筑物位置进行核实确定，并办理移交手续，进行放线