第三讲 装修工程费用.ppt

第二讲 装修工程费用标准 一、我国现行建筑安装工程费用内容及构成 二、内蒙古自治区建筑装饰装修工程费用标准 三、计费程序及应用 我国现行建筑安装工程费用内容及构成概述 人工费 直接工程费 { 材料费 施工机械使用费 直接费 { 措施费(11项) 建筑安装 { 企业管理费(12项) 工程费用 间接费 { 规费(5项) 利润 (施工企业完成承包工程获得的盈利) 营业税 税金 { 城市维护建设税 教育费附加 我国现行建筑安装工程费用的组成： 我国现行建筑安装工程费用的组成包括直接费、间接费、利润和税金。 (一）直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费 直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。 （二）措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 1.雨季施工增加费:定额人工费*0.3%. 2.已完未完工程保护费:竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。 定额人工费*0.8%. 3.材料及产品质量检测费:定额人工费* 1.2% 4.安全文明费:指施工现场文明安全施工所需要的各项费用。定额人工费* 2.6%。 5.临时措施项目:指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。定额人工费* 5%。 6.夜间施工增加：指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 (是指根据设计、施工技术要求或建设单位要求提前完工（工期低于工期定额70%时），须进行夜间施工的工程所增加的费用。包括照明设施安装、拆除、摊销费，电费、施工降效费和职工夜餐补贴费。施工单位在建设单位没有要求提前交工为赶工期自行组织的夜间施工不计取夜间施工增加费 ) （三）间接费 建筑安装工程间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。 按现行规定，建筑安装工程间接费由规费和企业管理费组成。 1、规费：指政府和有关权力部门规定必修缴纳的费用（简称规费）。（4.8%） 包括： ⑴工程排污费 ⑵工程定额测定费 ⑶社会保障费，包括：养老保险费、失业保险费、医疗保险费 ⑷住房公积金 ⑸危险作业意外伤害保险 2、企业管理费（26.1%） ⑴管理人员工资 ⑵办公费 ⑶差旅交通费 ⑷固定资产使用费 ⑸工具用具使用费 ⑹劳动保险费 ⑺工会经费  2、企业管理费 ⑻职工教育经费 ⑼财产保险费 ⑽财务费 ⑾税金 ⑿其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 （ 四）利润及税金 建筑安装工程费用中的利润及税金是建筑安装企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。 1、利润（23.31%） 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。。 2、税金（3.44%） 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税及教育费附加。 * *