曼哈顿广场装饰工程施工合同2012-3.docVIP

河南省装饰工程施工合同 （YZH-96-0207） 工 程 地 址 郑州市金水路305号曼哈顿广场小区22号楼2103室 发包方（甲方） 承包方（乙方） 河南省建设厅监制 河南省装修工程施工合同 甲方（委托方）： 乙方（委托方）： 按照《中华人民共和国经济合同法》和 《河南省建设市场管理条例》的规定,装饰工和交易规则及本工程具体情况,双方答成如下协议: 合同主要内容: 1、甲方将自己位于 金水 区 曼哈顿广场 小区22#楼 2103室的装饰工程以 形式交给乙方承做。 2、工程总造价（大写）9万元整（玖万元） 其中设计费（大写）另算（已结） 3、工期 50 天，自 2012 年 3 月 30 日起至 2012 年 5 月 20日 4、工程付款方式列表： 工程款分三次付清 付款时间 付款百分比 金额 第一次 签合同之日 60% 5.4万 第二次 木工收尾 35% 3.15万 第三次 验收签字当日 5% 0.45万 5、工程保修期：2年 6、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准（附表）。 7、本合同签订生效后，甲、已双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自更改或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。 二、合同细节说明： 1、甲方工作 （1）开工前，向乙方提供确定的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所用的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各项申请、批件等手续。 ——1—— （2）甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 （3）负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 （4）如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，交给乙方，并承担相应费用。 （5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理设备工作，并承担相应费用。 2、乙方工作： （1）组织施工图纸交底，拟订施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。 （2）严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各向质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 （3）遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，在甲方协调基础上，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 （4）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （5）工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、工期： （1）甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订二期变更协议。 （2）因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 （3）因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 （4）因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及人力不可抗拒因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算）， 相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。 4、工程质量及验收 （1）工程以施工图纸、作法说明、 变更的内容为依据，以《河南省装饰装修施工工艺及验收标准》为质量评定合格标准。 （2）甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 （3）由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 5、变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。若没有相应变更手续，乙方有权拒绝甲方要求。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，由甲方赔偿损失。 6、结算 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料当天审查完毕，未