施工组织设计(报送监理公司).docVIP

第一章 工程概况 一、工程概况 1、概述 ①工程名称：鑫河中央绿园3#楼精装修施工 ②工程地址：海南省屯昌县文体公园北侧 ③建设单位：海南鑫河华房地产开发有限公司 ④建筑面积： 约1400平方米 ⑤结构形式：框架 ⑥质量标准：合格 ⑦工期目标：约75个日历天 2、装饰装修概况 鑫河中央绿园根据设计理念和业主的要求，本工程在满足装饰使用功能，注重实用效果的前提下，充分体现鑫河华公司的文化特色，因此，室内地面主要采用拼块防滑瓷砖铺贴，局部给予适当的波打工艺变化；墙面采用环保型乳胶漆进行喷涂饰、吊顶局部衬以特殊造型；木制品饰面材料多用优质环保面板和木质的线条，不同部位在设计手法和施工工艺上虽然会有所变化，但简洁明快，自然温馨、轻松基调不变。 二、编制施工组织设计所依据的条件 1、鑫河中央绿园3#楼精装修装饰图纸。 2、全国及海南有关建筑装饰的法规、文件等。 3、施工现场踏勘情况； 4、我公司多年的施工经验，现有管理能力及技术装备水平。 三、本工程采用的施工及验收规范、标准 1、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）； 2、《施工现场临时用电安装技术规范》（GBJ300-88）; 3、《室内装饰工程质量规范》（PB1838-93）; 4、《建筑地面与楼面施工及验收规范》（GB50209-95）; 5、《木结构工程施工验收规范》（GBJ206-83）; 6、《装饰水泥板》（GB9777-88）; 7、《建筑用轻钢龙骨》（GB11987-89）; 8、《钢化玻璃》（GB9963-88）； 10、《建筑安装工程质量评定标准》（GBJ300-88）; 11、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50258-96）。 第二章 施工组织与管理 我公司根据本工程的特点、规模、工期等综合因素考虑，本着“强化管理、精心施工、质量优良、安全文明”的原则，由总经理张先春亲自担任项目经理，并委派陈朝阳、欧阳胜华、陈川江、彭静凯、张华、刘福寿等人组成项目管理班子，调配有类似工程施工经验的专业工长负责各分部分项工程施工。同时，制订项目经理部各管理职能，加强管理，确保施工安全、工程质量合格。 一、项目管理组织机构   二、项目经理简历表 姓 名 张先春 性 别 男 年 龄 49 职 务 项目经理 职 称 甲级项目经理 学 历 大学 参加工作时间 一九八三年四月 从事项目经理年限 十五年 项目经理证书号 1009370636 在建和已完成工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开竣工时间 在建或已建 工程质量 国泰君安海南置业 官塘温泉酒店 13000m2 1995．4—10月 竣工 合格 海南省国资委 办公室 5000m2 1996.6-1996.11 竣工 合格 荔苑酒店 酒店大堂客房 3800 2009.11-2010.4 竣工 合格 山东烟台阳光一百城市广场 阳光一百购物广场 8600M2 2008.5-2010.6 竣工 合格 武汉三特索道开发有限公司 天籁谷温泉酒店 4400M2 2010.9-2011.5 竣工 合格 三、项目管理班子配备情况表 职 务 姓名 职 称 上 岗 资 格 证 明 已承担在建工程情况 证书名称 级别 证 号 专业 项目数 项目名称 项目经理 张先春 项目经理 项目经理资格证书 甲级 1009370636 装饰 8 官塘温泉酒店、国资委办公室 商务经理 陈川江 项目经理 项目经理资格证书 甲级 1000860324 工民建 6 海南省博物馆 现场经理 彭靖凯 助理工程师 工程师资格证书 甲级 40020056533 工民建 8 三亚玉海国际酒店 项目总工 欧阳胜华 助理工程师 工程师资格证书 高级 46020036421 装饰管理 10 电信大楼财政厅宿舍楼、电力公司大楼等,长城资产管理公司大楼 技术组长 刘福寿 工程师 工程师资格证书 中级 00589 水电 6 新达商务大厦、等 质安员 陈川江 质检员 琼建资证书 中级 0155 质量检查 7 官塘温泉酒店 四、项目经理部岗位职责 （一）项目经理岗位职责 1、项目经理是企业法人在工程项目上的全权代表，对外，代表企业法人履行与建设单位签定的工程承包合同；对内，与企业法人既上、下级关系，又是项目全额承包的承包关系；双方必须认真履行合同。 2、认真贯彻执行国家、地方政府和上级制定的方针政策、法规以及企业的规章制度，正确处理国家、企业集团、个人之间的利益关系。 3、主持编制施工组织设计、施工方案、质量