C3包、物业服务.docVIP

C3包、物业服务 一、供应商资格要求 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。 2、供应商的资质要求：(1)具备一级物业服务企业资质。 二、技术要求 一、项目概况 滨州医学院附属医院位于滨州市黄河二路661号。滨州医学院位于滨州市黄河三路525号，因滨州医学院依烟台校区为主，滨州医学院滨州校区转给滨州医学院附属医院管理。 本项目包括滨州医学院南北校区和滨州医学院附属医院除门诊楼、住院一部病房楼、住院五部外的全部区域，建筑面积共约82000平方米。 二、服务内容及要求 1、负责供应病区内（包括治疗室、值班室等）所有卫生保洁物品、物料，如：使用拖把、地巾、桌布、医疗、生活垃圾袋、垃圾篓等，所有物品物料供应充足，并做到及时更换，尤其是垃圾袋做到每次更换，遇到特殊情况随时更换。 2、保洁人员工作期间须佩戴工牌及戒烟牌，着装整洁，语言文明，态度和蔼，无空岗、串岗、迟到、早退及聊天现象，避免与人发生争吵。白班、中班、夜班严格遵守交接班制度，认真做好交接工作。积极协助科室维持病房陪人秩序，与科室护士长进行协调沟通，完成卫生保洁工作。 3、卫生保洁员工具间按规定存放拖把、桌布，房间内保持清洁，不得存放杂物及废品。保洁车物品按照规定存放，清洁、污染分区存放，消毒液、清洁液分区使用。 4、病区内拖把应有明显标记，严格区分使用，病区内各病室及办公区域每日湿式拖擦两次,杜绝病区内出现卫生死角。走廊、步梯、电梯厅、公共区域等每日湿式拖擦五次，工具分区固定使用，用后集中清洗消毒，晾干备用，如遇污染随时拖擦。 5、各病室内氧气管道、床头柜、陪人椅、床体、窗框、窗槽、窗台及玻璃等保持清洁，无污渍，每日湿式擦拭两次，抹布分区使用，一桌一巾，用后清洗消毒；病人出院、转科、死亡时对床单元进行终末清洁消毒处理，消毒液按要求配制。 6、病区内走廊扶手、平车、宣传设施等公用物品清洁无污物，每日擦拭一次，如被血液、体液污染时，先用吸湿材料去除污染物，先消毒后清洁，并放置警示标志。 7、病房、办公区域、厕所内洗手池、盆清洁无污渍，洗手池、盆底部无灰尘、蜘蛛网，美容镜光洁、明亮无污渍，水龙头清洁、无污渍、无水渍、无滴水。 8、厕所便池下水畅通，内外干净、无污渍、无异味，保持清洁，下水道无积尘、无污渍，地漏的扣盅，水封正确使用，确保通畅。厕所内每日放置卫生香，男厕便池内放置避味球，保持无异味。 9、各病室垃圾篓每日至少倾倒五次，病区生活垃圾桶每日倾倒三次，内、外保持清洁无污渍、锈迹、无异味，各班下班前将垃圾桶倾倒干净，垃圾袋及时更换；医疗垃圾专人负责回收，每日两次，特殊情况随时回收，严格交接实行双签名，严禁流失。 10、木质门、小隔门、铝合金隔断、玻璃保持无灰尘、无污渍,每日擦拭一次。消防器材及消防栓玻璃每日擦拭一次，确保无灰尘、无污渍。 11、一楼大厅地面每日用洗地机至少清洗两次，厅内柱子每日擦拭一次，保持大厅卫生清洁。厅前坡道保持清洁无污渍、无痰迹，每周至少用清水冲洗一次。大厅门外随时清洁，遇有特殊天气，放置防滑垫。一楼大厅、电梯厅、步梯墙壁每周擦拭1次，天花板（包括吊顶部分）、墙壁无灰尘、无蜘蛛网、无手脚印。外墙2米以下，墙壁、窗台、平台、玻璃（含楼顶）保持洁净，每周清洁至少一次。 12、开水炉无尘、光亮、无污渍，地面无积水，保持洁净，24小时供应开水。及时清除病房厕所、走廊、开水房内张贴的广告及印迹。 13、负责供应医院外环境使用所有卫生保洁物品、物料，如：使用扫帚、簸箕、钩子、夹子、垃圾桶、垃圾袋、冬季除雪用具等，所有物品物料供应充足，并做到及时更换，尤其是垃圾袋做到每次更换，遇到特殊情况随时更换。垃圾桶每日清洗，保持洁净。 14、保持医院内外环境清洁、整齐，做到无杂草杂物，无果皮、无纸屑、无烟头“四无标准”，垃圾存放处周围要清洁、卫生。瓷砖上要求无尘迹、无血迹、无痰迹、无污物。 遇有污渍及时擦拭干净。 15、医院内各路面清扫工作必须在每天早8点前完成第一遍清扫，保证职工每天上班时有一个清新的环境。路面垃圾，随扫随收，清运垃圾时不得污染路面,每日下班前将垃圾桶倾倒干净。 16、医院内的广告标识牌保持清洁。院内乔木上无漂浮物，草坪内要保持无杂草树叶、无垃圾脏物。 17、宿舍楼内的楼梯、扶手保持洁净，每周打扫一次。 18、禁止保洁人员在医院内焚烧垃圾、枯枝败叶及废弃物。因建筑维修而产生的垃圾，规定倾倒在指定场所，但周围必须每天清洁干净，施工结束后有建筑施工单位负责清运干净。 19、如遇雨雪天气，必须在早７点３０分以前，清除主要道路和广场上的积雪、积水，保证道路畅通；其他积水、积雪要在最短的时间内及时清理。 20、保洁人员应严格执行外环境卫生服务标准，在服务区内干好本