12月11日第二次业主大会会议纪要.docVIP

合肥市红皖家园小区第二次业主大会 会议纪要 会议时间：2011年1月日 姓名 分工明细 对口部门 1 洪霞 对外协调沟通和对内管理 物业公司、开发商、政府 2 陈仁涛 对小区安全保卫和公共区域畅通进行监督 物业保安 3 李长江 对小区安全保卫和公共区域畅通进行监督 物业保安 4 崔海波 小区业主维权材料的搜集整理 开发商、物业 5 陈金凤 小区业主维权材料的搜集整理 开发商、物业 6 汤大圣 接受小区维修的问题的投诉和协调（物业未能及时解决的） 开发商、物业 7 朱涛 接受小区维修的问题的投诉和协调（物业未能及时解决的） 开发商、物业 8 费瑞萍 接受小区保洁的问题的投诉和协调（物业未能及时解决的） 物业保洁 9 王先元 接受小区保洁的问题的投诉和协调（物业未能及时解决的） 物业保洁 10 刘赛 负责业委会的对外解释工作、和内部事务处理 小区业主 11 夏丽俊 负责业委会的对外解释工作、和内部事务处理 小区业主 3、现场参会未提前投票业主现场投票。投票结束后对全部表决票现场统计，并由蜀山新产业园社会事务处李欣处长宣布投票结果。投票、统票全程由李欣处长监管。期间因5#508业主蔡新骑强烈质疑表决票有假，现场查看选票后未公开发表意见。 大会三项待表决事项投票结果如下： 序号 表决事项 表决意见 提案结果 同意票数 反对票数 1 有条件地与运达物业公司续签1年合同，合同时间为2012年1月1日至2012年12月31日。 257 59 通过 2 新合同执行物业费一费制，取消每月的公摊电费。拟提高物业费至每平方1.05元，享受物业规范丙级服务标准。 （新物业合同内容详见小区宣传栏公示） 262 43 通过 3 为筹集小区公共部分维修经费，拟整体出租小区网球场、游泳池、会所，同等条件下小区业主具有优先承租权。 234 51 通过 备注：本次业主大会共发放意见表决票约2400张，从11月27日在红皖家园四个大门设立投票箱公开收集选票开始到12月11日大会现场投票截止，共收到选票合计316张。 按照物业管理条例和本次业主大会公告约定，未参加投票的业主票数和建筑面积计入参加表决的大多数业主票数和建筑面积（包括弃权意见和选票上未勾选意见的，上面统计表上后2项该部分情况未计入）。 4、由红皖家园第一届业主委员会对2011年成立到现在的工作情况情况进行汇报。 5、由运达物业公司对2011年各项费用收入和支出情况、2011年度工作情况进行汇报,期间穿插业主质疑和由蜀山新产业园李欣处长、业主代表现场对物业保安实际人数查点。 6、由续签物业公司向业主大会提报后期工作计划和小区物业整改计划。 7、业主质疑以及交流时间。 2011年12月11日