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工程维修管理 营运支持保障中心 一、工程报修单 1. 接单 2. 维修 3. 确认 4. 消单 二、日常维修保养有关事项 1.锅炉 1）滤油器清洗 2）高压油泵滤油器 3）火焰探测器 2.水泵及管道阀门 3.消防设施 4.电视监控 5.应急灯及备用电源 三、领用维修配件的有关规定 1.填写领料单，在备注栏注明用于何处。 2.管理部经理审批 1）领用数量是否恰当 2）填写领料单是否规范 3）以旧换新，仓库领料 4）备用物品的数量核定 四、工程巡检的要求 1.重要设备 2.公共区域 3.客房的设施保养《客房设施完好标准》 4.隔油池及化粪池 五、五金配件的申购 1.常用物品的申购，由仓库或维修工申购 2.特殊规格的配件，由维修工申购，写明规格、型号、数量，有的应附实样，管理部经理审核，总经理审批。 六、维修工具的申购及报废 1.按公司设备管理模式的要求配置维修工具。 2.建立个人保管的工具卡及集体保管的工具卡。 3.每年要检查一次，凡造成损失的按使用年限进行赔偿。 4.个人离职，工具要进行清点，凡造成遗失的照价赔偿。 七、重要设备的安全检查 1.维修工的日常巡检是否正常 2.重要设备房的环境卫生 3.设备的整洁及是否有锈蚀的情况 4.重要设备是否存在安全隐患 5.消防设施是否正常有效 6.安全指示灯是否正常使用 八、对维修工的选聘 1.技术等级证书，包括电工操作证、高压证书、空调制冷证书等 2.工作认真负责，人品要好 3.要有独立处理各种设备故障的能力，熟悉酒店的一些主要设备的性能。 4.要熟悉电、水、管道、装饰等，动手能力较强。 * *
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