2010-2012年个人三年职业规划(上传百度文库).docVIP

2010-2012年个人三年职业规划 工程部 王XX 一、环境分析 1、社会环境 支持房地产长期向好的诸多因素仍然存在。 ①目前，我国人均住房面积为不足27平方米，距离世界平均水平还有一定差距。而我国人口增长还处于上升通道，因此在未来几年的时间内，历史原因造成的刚性需求必将长期存在。 ②中国城市化进程给中国房地产行业带来了极大的机遇。目前总体形势来看，我国城市化进程仍处在快速发展的阶段。截至到2008年年底，我国城市化率达到了45％。在2050年之前，中国的城市化率将从现在45％提高到70％以上，这就意味着每年平均需增长1％左右的城市化率（即每年约1000万至1200万人口从农村转移到城市）中国城市化加速推进，推动强大的住房需求。 2、区域环境 郑州作为河南省的省会，地处中原，地理位置优越，作为全国区域性中心城市。2007年河南省政府工作报告中明确指出：进一步提升郑州全国区域性中心城市地位。力争5年内城市建成区面积达到380平方公里,城市人口达到420万人,初步形成全国综合交通枢纽、全国现代物流中心、区域性金融中心。经过多轮评审的郑汴新区建设总体方案终于于2009年6月出炉了：将通过5~10年的时间，把郑汴新区建成为全省乃至中西部地区服务的区域服务中心，建成中西部最大的产业集聚区。此外还有高速铁路、南水北调工程等较大项目的带动作用，郑州市在未来10年的经济发展格局中将是非常有