XX双花园项目营销策划方案.docVIP

北京双花园项目营销策划报告 ? 目　　? 录?一、区域市场分析（一）供应分析（二）需求分析（三）价格分析（四）结论二、项目分析（一）项目优势分析（二）项目劣势分析（三）存在的机会(四)面临的威胁三、销售方案（一）目前存在的问题（二）项目定位（三）客户定位（四）价格方案（五）项目建议（六）销售策略（七）现场包装四、宣传推广方案（一）媒体选择（二）活动行销五、公司优势摘　　　? 要　? 我们对双花园项目周边的市场进行了调查与分析。通过我们的分析，我们认为目前市场建筑技术含量在提高，楼体立面、户型及使用率均比较好。同时购买房产的客户对户型的选择更加合理实用，客户对价格方面的敏感程度降低，取而代之的是对项目综合方面的考虑。　 ?同时，我们也对本项目进行了认真的研究与分析。通过我们的分析，我们认为本项目在地理位置、现房发售等方面有一定的优势。同时，在户型设计、使用率、立面、社区环境、价格体系等方面存在一定的问题。　? 为了更好的完成项目的销售任务，最大化保证发展商的利益，我们对项目的营销方案进行了分析和调整，提供了初步的销售方案、现场包装方案和宣传推广方案。　? 我公司具有多年的销售经验和科学的管理体系。我们在客户资源、网络资源等方面均有很好的优势。我们本着为发展商负责、对项目负责的态度开展我们的工作。　　真诚希望能携手合作。