物业管理需求分析说明书.docVIP

可行性研究报告 一、 可行性研究报告 1 1. 1．引言 1 1.1编写目的 1 1.2项目背景： 1 1.3参考资料 2 2. 2．可行性研究的前提 2 2.1要求 2 2.2目标 3 2.3条件、假定和限制 4 2.4可行性研究方法 4 2.5决定可行性的主要因素 4 3. 3．对现有系统的分析 4 3.1处理流程和数据流程 4 1．引言 1.1编写目的 俗语说的好“小康不小康，关键看住房”。随着人们生活水平的提高，人们在看住房的时候不仅看住房的设计、建造水平、面积大小等，而且还要看有无靠的居住环境，家居生活是否安全和方便，而后者则必须有好的物业管理作保证。因此，搞好住宅小区的物业管理对于提高住宅和人居环境质量，改善人民生活，推进住宅产业化的发展，尽快实现联合国人居发展大会提出的“人人享有适当的住宅”和“可持续发展的人类住区”的目标极为重要。就中国的实际情况来看，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。本软件适用于小型小区的物业管理。 1.2项目背景： a. 软件名称：小区物业管理系统 项目的任务提