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浅谈房地产测绘在城镇中的应用
房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘。本文对建筑测绘中的现代化房地产测绘的特点和相关的房地产测绘现代化及应用现代化技术方面的知识进行阐述,为提高房地产测量提供准确的技术手段,以便更好的为住房制度改革服务。
随着我国房地产日益发展迅速,房地产管理的现代化越显其重要。房地产测绘是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的专业测绘。而房地产测量所获得与永久性标志相联系的房地产权属界址、房地产面积等都具有法律效应,从而载入房地产权属证书,所以房地产测量所得的基础图都是发放房地产权属证书、保障房地产所有者的合法权益、加强社会主义法律管理的重要依据。这样从事房地产测量及信息管理的各级人员了解现代化房地产测绘的一些特点和新的测绘知识,熟练掌握其测绘手段及其技术应用是十分有必要的。
房地产测绘简介
房地产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术和测绘手段,来测定房地产的位置、界址、占地范围和面积数量等,为房地产权利人和管理部门提供信息服务的一项专业技术活动。房地产测绘的基本内容包括:房地产平面控制测量、房地产调查、房地产要素测量、房地产图绘制、房地产面积测算、房地产变更测量、房地产成果资料的检查与验收。
我国城镇居民住房制度以及房屋的产权归属问题始终是人民关注的热点。由此而引起的产权纠纷日益增多,为了更好地解决这一问题,就必须进行房地产测量工作。即测定和调查其用地的权属、位置、数量、质量及其利用状况以及测绘成果作为处理纠纷的依据。房地产测绘工作作为测量工作的一个分支,与工程测量和地形测量在作业方法和工作程序上有许多共同之处,但也有很大区别。房地产测量采用测绘技术的方法和手段,按照国家相关房地产测绘技术标准和相关用地的有关信息和资料,为国民经济建设、国防建设、城镇规划、城镇建设、房地产开发、房屋拆迁、房地产交易、住房制度改革提供可靠的数据和资料。
房地产测绘的作用
1、房地产测绘一般在城市和城镇内进行,图上标示的内容较多,有关权属界限等房地产要素,都必须清晰准确地注记。
2、城市的扩大也要求及时对房屋土地进行补测,对房屋和用地特别是权属发生变化时也应及时修侧,对房屋和用地非权属变化也要及时变更,以保持房地产测绘成果的现势性、现状性以及保持图、卡、表册与实地情况一致。
房地产测绘仪器的使用
1、全站仪是现代化房地产测量中常用的数据采集设备。它是一种集测距装置、测角装置和微处理器为一体的测量仪器。能够对房地产的界址、坐标、高程自动测量和计算,并实现自动记录、存储和输出。
2、RTK的出现使得房地产测绘的简单化、速度化。在房地产测量中应用RTK技术实时测定权属界址点及一些地物点的位置,实时地求解出厘米级流动动态位置。并能达到厘米级精度。讲GPS获得的数据处理后直接录入GPS系统中,可以及时地精确地获得房地产图。
3、将获得的数据输入CASS中,坐标、界址、高程会按照实地的相关位置、相似、准确的呈现在显示屏中,看上去一目了然,可以对房地产图进行加以修改和整饰。使图形更加的规范性和现势性。
结束语:
房地产测绘的应用涉及千家万户,是一项技术性和政策性都很强的工作。为了保证测绘的精确性和准确性,对于从事房地产测量及信息管理的工作人员应该全面了解房地产测绘的特点,熟练掌握现代化房地产测绘手段,更好的为城乡居民服务。
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员工年终工作总结【范文一】
201x年就快结束,回首201x年的工作,有硕果累累的喜悦,有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时惆怅,时光过得飞快,不知不觉中,充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说,201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下:
一、虚心学习,努力工作
(一)在201x年里,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地完成任务。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,不断进步,逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。
(二)201x年工程维修主要有:在卫生间后墙贴瓷砖,天花修补,二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修,还有各类大小维修已达几千件之多!
(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担,热情服务,在本职岗位上发挥出应有的作用
二、心系本职工作,认真履行职责,突出工作重点,落实管理目标责任制。
(一)201x年上半年,公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年,行政部组织召开了年的工作安排布
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