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（六）住房公积金 目录 1、住房公积金 第1页 2、补充住房公积金 第2页 3、单位如何缴存住房公积金 4、提取职工住房公积金 第3页 5、住房公积金贷款的条件根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有；补充住房公积金属于非强制性缴纳的社会保障项目。企业根据自身的业绩和管理需要可以自主决定是否替员工缴纳补充住房公积金。 职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月工资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入公积金管理中心设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户单位如何缴存住房公积金 （1）《条例》第十三条规定，单位应当向住房公积金管理中心提出申请，经住房公积金管理中心审核后，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只有一个住房公积金账户。 （2）《条例》第十四条第一款规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 ????（3）《条例》第十四条第二款规定，单位合并、分立、撤消、解散或者破产的，应当自上述情况发生之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。 ????（4）住房公积金原则上按月缴存，《条例》第十九条规定单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房一年之内的； 2、离休、退休的； 3、完全或部分丧失劳动能力，并与单位解除（终止）劳动（人事）关系的； 4、出境定居或赴港、澳、台地区定居的； 5、还清住房公积金贷款本息一年之内的； 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的； 7、因企业转制，职工买断工龄一次性安置的； 8、外地户籍或农业（含牧业）户籍职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系的；本市非农业户籍职工与单位解除（终止）劳动（人事）关系，一年后未重新就业的； 9、调离本市，一年后无法按规定办理住房公积金转移业务的； 10、在职期间被判处刑罚，并与单位解除（终止）劳动（人事）关系的； 11、死亡或被宣告死亡的； 12、已办理银行住房按揭贷款一年内的； 13、还清银行住房按揭贷款一年内的； 14、申请住房公积金贷款前； ★职工在办理1、5、12、13项提取时，同一套房屋仅限办理一次。 ★职工在办理1、5、12、13、14项提取时，其同户籍未婚子女也可同时申请提取住房公积金。 5、住房公积金贷款的条件城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。“五证”房地产开发商在房地产市场上销售