保障性住房创建筑长城杯指导.pptVIP

保障性住房创建筑长城杯指导意见 一、申报条件  1、建筑规模 （1）单体住宅： 单位工程建筑面积5000㎡（含）以上 远郊区县或二级企业单位工程建筑面积3000㎡（含）以上 （2）群体住宅： 建筑面积50000㎡（含）以上 远郊区县或二级企业单位工程建筑面积30000㎡（含）以上 其中多层5栋及以上，高层3栋及以上。 （3）住宅小区： 建筑面积10000 ㎡（含）以上 远郊区县或二级企业单位工程建筑面积50000㎡（含）以上 (4)公建工程 单位工程建筑面积8000㎡（含）以上 远郊区县或二级企业单位工程建筑面积5000㎡（含）以上 2、申报工程应是获得结构长城杯的工程 3、工程竣工时间：上年12月31日前竣工 4、申报时间：已完成竣工验收，并已获得备案 特殊原因未及时备案可在完成消防、电梯主管部门验收后先申报。 可进行初评检查，但在公布前要提供备案表复印件，否则当年不能公布，提供备案后再公布，可保留3年。 5、装修未一次到位的住宅工程, 其外立面、外墙、屋面工程、公共部位、公共设施和设备必须一次设计施工到位，户内顶、墙面、刮腻子，水泥地面压光，户门到位，厕、橱间及其他部位符合验收条件，设备间土建按设计施工到位。施工质量精可申报长城杯银质奖。 6、部分装修未一次到位的公共建筑工程 其外立面、外墙、外窗、屋面工程和全部公共部位（门厅、中厅、过厅、走道、楼梯）及公用设施、设备一次设计施工到位 ，其余部位达到设计和合同要求，符合验收条件，且推广应用新技术、质量突出者可申报长城杯银质奖。 二、评审内容 建筑长城杯评审的七个内容： 1、施工项目管理 2、土建装饰装修工程（屋面、室内装饰、外墙装饰） 3、建筑电气设备安装工程（建筑电气、智能建筑、电梯） 4、建筑设备安装工程（通风、空调、给水、排水、消防、暖气、燃气） 5、工程技术资料（含分包单位施工技术资料） 6、推广应用新技术创新 7、节能及环保 三、评审程序 1、初评：协会组织初评小组对每个申报的工程组织初评检查一次； 2、初评小组评议； 3、受检工程提交整改报告（需建设单位、监理单位、施工单位盖章） 4、初评小组结合整改报告整改情况提出推荐意见； 5、评审委员会抽查工程； 6、评审委员会委员无记名投票； 7、公示 8、公布表彰 四、初评检查工作程序 1、初评小组进场主持会议，被评工程项目部各专业相关人员参加（主要分包派员参加）建设单位、监理单位参加，施工技术资料带到现场，设备和电气专业须带图纸。 2、施工单位准备好汇报材料（有PPT的文字材料可简单），介绍施工概况，需介绍装修主要做法，建筑物各层主要使用功能，设备和电气专业系统情况，推广应用新技术，环保和节能，工程主要特点、难点、亮点及获奖情况等内容，附相关图或照片。 3、初评组长随机指定抽查部位和路线，一般必查的部位为；屋面，顶层，中间层、首层、地下室、外檐，配电室、主要设备机房、管道井、强电弱电井、中控室等 4、分专业到现场抽查 5、抽查施工技术资料（需将总、分包资料和竣工图带到检查现场） 6、讲评，肯定成绩指出不足，提出明确要求整改和需今后施工中注意和继续提高的意见 7、小组评议 五、创建筑长城杯应注意事项 1、精品工程的策划 2、狠抓管理，注重过程控制，一次成优 3、取得建设、监理、分包单位的支持 4、加强对分包的管理 5、重视满足使用功能，重视细部工程质量 6、重视关键工序、样板间、样板段的施工 7、各专业密切配合创精品工程 8、加强成品保护 9、不得有违反强制性条文的质量问题 10、重点注意克服质量通病 （1）建筑装饰： 屋面、厕浴间、地下室墙面不得有渗漏 -—— 屋面工程： 保温层的含水率必须符合设计要求；屋面不得有渗漏或积水现象；注意屋面坡度、卷材铺贴方向、注意天沟、檐沟、女儿墙、水落口、泛水、变形缝和出屋面管道细部构造做法均应符合设计和规范要求， 檐口： 水落口： 女儿墙泛水： 变形缝防水构造： 伸出屋面管道的防水构造： ——厕浴间： 标高： 套管、立管和地漏与楼板节点的密封处理；排水坡度必须符合设计要求 瓷砖套割、排砖 ——-楼地面工程 水泥地面不应有起沙、裂缝现象 石材不应有磨边问题 打胶、勾缝 ——-吊顶工程 轻钢龙骨石膏板开裂问题 两种不同材质交界处的处理