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对房地产走势看法 一、目前全国房地产业的基本情况 2010年以来，国家为遏制房价的过快上涨，采取了一系列调控房价的措施。房产地业与相关产业的联系、客观地联系着国民经济。房地产业是一种基础性的产业，要与经济社会的发展、和相关产业的发展相协调，一旦滞后了就会影响相关产业与国民经济的发展，过度超前了，会形成泡沫，造成资源能源的浪费。我国今年把经济增长预期目标调低为7.5%，已经为房地产调控留出了空间，体现了中央政府坚持楼市调控，促进经济转型发展的决心。从目前全国房地产业的情况来看，基本情况是: 1、楼市成交量和销售额全面持续下降。据国家统计局公布的数据，今年1-3月份，全国商品房销售面积同比下降13.6%，其中住宅销售面积下降15.5%；商品房销售额下降14.6%，其中住宅销售额下降17.5%。值得注意的是，不仅东部地区楼市的成交量和销售额继续下降，中西部地区楼市的成交量和销售额也反增为降或扩大降幅。 2、部分城市房价虽有下跌，但从全国来看基本持平。据国家统计局发布的数据，今年2月份全国70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房) 价格环比下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个；同比下降的城市有27个。二手住宅价格环比下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个；同比下降的城市有44个。值得注意的是，新建商品住宅价格同比下降的城市少，