分户验收施工方案(新).docVIP

滕州市翔宇经典小区2#楼 分户验收施工方案 编制单位： 山东滕建建设集团有限公司 编 制 人： 崔 晓 伟 审 核 人： 项目经理： 赵 曰 铭 日 期： 2011年4月10日 1. 工程概况 2 2. 验收依据 2 3、建立组织机构： 3 4.质量保证措施 3 5. 分户验收内容 13 6. 分户验收工具 13 7. 分户验收部位的划分 13 8. 分户验收表格 14 9. 允许偏差 16 10. 检测点布置 17 1. 工程概况 工 程 名 称 翔宇经典小区2#楼 工 程 地 址 北辛路南侧，塔寺北路西侧 建 设 单 位 滕州市翔宇房地产开发公司 设 计 单 位 北京市住宅建筑设计研究院有限公司 监 理 单 位 滕州市工程建设监理技术服务中心 监 督 单 位 滕州市工程质量监督站 总 包 单 位 山东滕建建设集团有限公司 合 同 范 围 总包 2. 验收依据 2.2 施工规范、图集 类别 名 称 编 号 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 地方 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ29-2003 建筑内外墙涂料应用规程 DBJ/T01-42-99 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-2003 增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温施工技术规程 DBJ/T01-58-2001 住宅建筑门窗应用技术规程 DBJ/T01-79-2004 标准 建筑工程施工质量检验统一标准 GB50300-2001 外墙内保温板质量检验评定标准 DBJ/01-03-2000 3、建立组织机构： 1. 成立以建设单位项目经理为组长、施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员的住宅楼一户一验领导小组； 一户一验领导小组人员名单： 组长：赵曰铭 副组长：宋致海、苏学林、李树友 组员：崔晓伟、杨列元、吕高国、王玉武、李士具、张德奖 2. 成立以建设单位、总包单位监理单位的技术负责人、技术员、质检员、监理工程师为成员的北辛路南侧，塔寺北路西侧住宅项目住宅楼验收小组，共3个专业（土建专业、给排水及采暖专业、电气专业） 专业验收检查组人员名单： 土建专业验收检查组：赵曰铭、宋致海、刘洋、苏学林 给排水及采暖专业验收组：宋致海、刘洋 电气专业验收组：宋致海、刘洋 4.质量保证措施 4.1尺寸偏差在施工过程进行中的控制 轴线位置：楼层测量放线完成后，由测量员复核轴线尺寸，检查控制线是否全部符合要求，不符合要求的进行纠偏至符合要求为止。 垂直度：剪力墙合模之后，由木工工长检查大模板底部尺寸是否正确，用尺量控制线与大钢模的距离。底部尺寸符合要求之后，再进行垂直度检查，用挂线锤，上下尺量是否符合要求，不符合要求的墙面做标示，进行整改，重新检查至符合要求。 层高：剪力墙浇筑拆模之后，沿墙面四周测设50cm的标高控制线，支模架搭设完成之后，按图纸设计楼板厚度，弹出四周模板的板底线，按板底抬高2mm弹线，四周模板按先进行铺板。板中间部位标高按上层钢筋上测设的基准点拉线，尺量检查板的标高，不符合的马上进行油托上调或下降至符合要求。 截面尺寸：在支模过程中进行尺量检查 表面平整度：楼面，在浇筑过程中按测设的基准点拉线检查至符合要求再用3米刮杆刮平修面；墙面，在拆模之后检查大钢模是否有变形，有变形的及时修复后再转入下次使用。 现浇结构外观质量和尺寸允许偏差 整层楼板模板拆除之后进行验收，用测距仪、钢卷尺、靠尺、塞尺进行逐户验收， 记录实测数据，对比允许偏差值是否合格，不合格的注明在图上，表格上做记录，检查数量应符合分户验收规定的要求。 4.2门窗工程 在进场未安装前进行外观质量、尺寸检查，检查对角线长度差。尺寸符合要求的可安装，不符合要求的进行退场处理。 安装完成之后，在装修施工过程中派专人定期进行检查窗框是否有走动，损坏现象，发现问题及时整改、修复。 窗扇、门扇、玻璃安装完成之后的保护工作。 4. 墙面、地面、顶棚面层 墙面抹灰做饼按地面控制线进行，使房间的净空尺寸成矩形规则，灰饼完成验收符合要求之后方可进行墙面抹灰施工。在施工过程中，工长、质检员进行跟踪检查，检查垂直度、表面平整度