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万科青青家园装饰工程 G 户 型 施 工 组 织 设 计 北京东易日盛装饰有限责任公司 二〇〇二年五月五日 目 录 工程概况 施工布署和施工方案 施工布署 施工组织 施工安排 流水段划分 主要施工方法 主要技术、质量、安全进度保证及降低成本措施 保修期间的管理体系、承诺及措施 施工总进度计划 工艺流程 分项施工工艺流程框图 分项施工工艺施工方法 施工总进度总控制计划 施工总体进度表 控制性施工计划网络图 主要材料、劳动力及机具计划 主要材料供应计划 主要材料供应渠道 材料保证措施 甲分包、甲供材料进场计划 主要劳动力需用量计划 施工机具计划 主要保证体系及保证措施 质量保证体系及保证措施 质量检查组织机构 质量检查程序 用于质检的仪器设备 质量检查验收表格 质量通病及处理措施 成品、半成品保护保证体系及措施 成本、半成品保护目标 成品、半成品保护体系 成品、半成品保护责任界定 具体保护措施 安全文明施工保证体系及保证措施 安全文明施工目标 安全文明施工保证体系 安全文明施工保证措施 工程概况 本工程为北京万科青青家园一期G户型精装修工程，共有30户精装单元，分配在14个楼座中，设计风格为简约型、豪华型及美式休闲型三种。 装修内容包括：室内部分地面铺砖，墙面装修，天花吊顶，栏杆五金配件的固定安装，灯具电器安装及部分线路布线、定做成品等工程。 施工布署和施工方案 施工布署 依据建设单位生产上的要求，根据精装修施工图纸及本工程为多栋号群体工程的特点，将采用流水作业施工。 1. 施工组织： 本工程施工队伍的配备是先由公司工程部电子派工系统选出若干施工能力强、纪律严明、工艺精湛的施工团队，在此基础上又进行招标后，择优确定一只施工队伍来承担此项精装工程。 施工安排： 本工程根据甲方工期要求，确定定额指标及实际施工力量积极的科学的组织施工，总工期为55天。水、电、设备工程及甲方分包工程采取提前插入，交叉作业等综合措施以缩短工期。在栋号施工流水中组织平行流水、交叉作业充分利用时间、空间，同时安排，相互衔接。 流水施工要合理的分配劳动力以达到均衡施工的目的，确保工程工期及质量。 流水段划分： 整体装饰工程如上所述大体分为三个阶段，各阶段又按自然层分两层进行台阶式流水。 主要施工方法： 首先做好施工准备，进一步熟悉图纸，将各房间的做法标牌挂在相应的房间，落实加工定货及材料到场计划；其次进行结构交接检验收，专业项目的隐检。 1.地面铺装工程： A、工艺流程 基层清理 贴灰饼 铺结合层砂浆（底层） 弹线 铺砖 压平拨缝 嵌缝 养护 B、基层清理 基层表面的砂浆、油垢和垃圾应清除干净，用水冲洗，晾干。 C、贴饼、标筋 根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。 有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度为0.5%--1%。 D、铺结合层砂浆 铺砂浆前，先刷一道水灰比为0.4—0.5的水泥素浆，随刷随铺干硬性砂浆（砂浆稠度3.5cm内），根据标筋的标高，用水抹子拍实，括尺括平（平整度不大于4mm）。拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。 E、弹线 每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求控制弹线。 F、铺砖 铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒1—2mm厚于水泥洒水润湿，将地面砖按控制线铺贴平整密实。 G、压平、拨缝 压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯通。调缝后，再用木棰、拍板砸平，将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。 H、嵌缝 铺完地面砖2d后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1：1的水泥砂浆嵌逢。 I、养护 嵌逢砂浆终凝后，养护不得少于24小时。 2.木制门框、窗框工程 找规矩弹线，找出门窗框安装位置 窗框安装 门框安装门扇安装 先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置，然后检查门口是否尺寸正确，边角方正，有无窜角。将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将其刨去，扇小应帮木条。将门扇塞入口内，塞好后用木浆顶住临时固定。然后划第二次修刨线，标上合页槽的位置。同时应注意口与扇安装的平整。第二次修刨后即可安装合页。按要求剔出合页槽，然后先拧一个螺丝，检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。 3.吊顶工程 A、木龙骨石膏板吊顶 顶棚标高弹水平线 划龙骨分档线 安装水电管线设施 安装大龙骨 安装小龙骨 防火处理 安装罩面板 B轻钢骨架铝合金罩面板 轻隔墙放线 安装边龙骨 安装竖龙骨 安装卡档龙骨 安装饰面板 4.瓷砖饰面工程 选砖 基层处理 吊垂直 找规矩 贴灰饼 弹线分隔 排砖 进砖 镶贴面砖 面砖勾缝与擦缝 5.油漆工