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监－28－□□ 单位工程质量评估报告 外墙保温分部工程 工程名称： 监理单位： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 一、工程概况： 本工程建筑面积1463平方米，建筑层数三层。屋面采用20厚RS1：3水泥砂浆找平层，40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，25厚RS1：2水泥砂浆找平层，4厚APP改性沥青防水卷材，干铺塑料薄膜一层。所有门窗根据业主要求，配制塑钢门窗，玻璃采用中空玻璃。外墙采用节能、保温系统施工，具体施工方法：粘结剂、粘贴挤塑聚苯板，耐碱玻璃纤维网格布、抗裂砂浆抹平、防水弹性涂料。 二．监控依据 工程建设监理合同及监理规划，外保温施工监理细则。 工程施工合同，施工外墙保温方案。 通过审图的施工图及审核后的施工组织设计。 《外墙保温工程技术规范》（JGJ144-2004） 《住宅建筑节能工程应用技术规程》（DG/TJ08-113-2005） 《屋面工程质量技术规范》（GB50345-2004） 《屋面工程质量验收规范》（GB5027-2002） 《实施上海市建筑节能管理办法有关问题的通知》沪建建（2005）第649号文 《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》（GGJ08-113-2005） 三．主要监理工作内容 监理单位现场监理组编制了专项外保温施工监理细则，来指导监理对外保温施工的质量监控。 审核分包单位的资质、安全生产许可证、特殊工种操作人员的上岗证，符合要求后同意进行施工。 施工分包单位质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系及安全管理体系，已经建立健全。 施工中的专项施工方案经审查均符合要求。 进场的原材料（粘结剂、挤塑聚苯板、耐碱玻璃纤维网格布、抗裂砂浆）合格证、生产许可证、检验报告，进行审核符合设计及施工要求。 对上述原材料施工方进行测试，全部合格后同意投入工程中使用。 监理在现场按照设计图纸及质量验收规范标准实行旁站，巡视和平行检验。如挤塑聚苯板粘结剂的面积，挤塑聚苯板的平整度、粘结度，网格布的铺设、搭接、压贴质量。经检验符合规范标准规定。 施工质量保证资料基本齐全、真实有效。 现场无安全质量事故。 质量技术资料查检情况 门窗、防水分包商资质符合规定要求，分包单位质量、安全保证体系符合规定要求。门窗的产品合格证书、性能检测报告、全国工业产品生产许可证等基础资料符合规定要求，门窗进场前进行验收，规格、尺寸、型号符合图纸要求。 屋面工程采用防水、保温、隔热等材料均有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格性能均符合现行目录标准和图纸设计要求。防水、保温材料均由监理现场见证取样复检，材料检测均为合格，屋面工程防水由资质审查合格的防水专业施工队施工，作业人员持有防水施工的上岗证书，施工过程中监理对保温板铺设、水泥砂浆、找平层施工、防水卷材铺设施工进行旁站监理和隐蔽工程验收，各工序质量符合规范和设计要求。 本工程所用原材料送上海市检测中心测检，检测结果均合格有效。 本工程技术质量控制资料核查记录 序号 项目名称 份数 核查情况 1 原材料出厂合格证、试验报告 5 符合要求 2 隐蔽工程验收记录 3 符合要求 3 施工记录 1 符合要求 4 检验批质量验收记录 5 符合要求 5 建筑节能工程施工质量验收报告 1 符合要求 6 工程质量事故及事故调查处理资料 7 工程质量保修 1 符合要求 8 建筑节能保温工程观感质量核查记录 1 符合要求 五．对外保温分项、分部工程质量评估 主控项目：保温系统所用材料均符合要求，聚苯板厚度符合设计要求粘结牢固，粘贴面积大于40％，粘结厚度大于3㎜，抹面浆质量符合要求，聚苯板粘贴错缝、接缝符合要求，网格布铺设、搭接、压贴质量符合规定。 一般项目：聚苯板安装表面平整，立面垂直及阴阳角方正符合规范规定，聚苯板安装接缝高低差、接缝宽度符合规范要求，聚苯板系统面层的表面平整度、立面垂直度、阴阳角垂直方正及分格条垂直度均符合规范要求。 主控项目：门窗安装牢固，门窗附件质量、安装位置、开启方向、三性测试、预埋件数量和墙体连接方法、防腐处理，均符合设计要求及有关规定标准。 一般项目：经对门窗扇安装，门窗附件安装及窗框与墙体缝隙填嵌等几个项目进行检查，检查8项合格8项，合格率100％。 实测项目：经对门窗槽口对角线长度差，门