第七章 买卖合同.pptVIP

第七章 买卖合同 一、买卖合同的概念和性质 （一）买卖合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 （二）买卖合同的法律性质： 1．出卖人应转移标的物所有权给买受人。这是买卖合同与租赁等合同的区别。 2．买受人须向出卖人支付价款。 3．买卖合同是双务合同。 4．买卖合同是有偿合同。 双方为买卖关系还是雇佣关系 被告高某承揽了一项房屋拆迁工程，并组织原告仕某等建筑工人进行施工，高某与工人商定由个人自行携带拆迁工具施工，并约定两种报酬支付方式：一种是每拆除并刮净一块砖得5分钱；第二是拆下的旧砖归工人自己所有，但每块要向高某支付差价5分钱。原告仕某选择后一种，在施工过程中仕某拆迁方式不当，导致右腿被过梁砸伤，共花去医疗费8700余元。仕某向高某索赔，高某以二者为买卖关系而非雇佣关系为由拒赔。后仕某向法院提起诉讼 。 二、买卖合同的出卖人 （一）财产所有人是最常见、最主要的出卖人。 （二）抵押权、质权人和留置权人 （三）行纪人。行纪合同中，行纪人根据委托人的委托，得以自己的名义为委托人从事贸易活动 （四）人民法院。《民事诉讼法》第226条的规定，作为执行措施，人民法院可将被其查封、扣押的财产交有关单位拍卖或者变卖。 三、出卖人的义务 （一）交付标的物和转移标的物所有权 1、交付是指将标的物或者提取标的物的单证的占有转移。 （1）现实交付，是出卖人将标的物置于买受人控制之下。 （2）拟制交付，交付提取标的物的单证。 （3）替代交付方式： 简易交付：占有改定：指示交付（返还请求权的让与） 三、出卖人的义务 2、转移标的物的所有权 （1）交付生效主义 （2）登记对抗主义 （3）登记生效主义 3、所有权保留，合同法第134条规定“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。” 三、出卖人的义务 （二）物（质量）的瑕疵担保义务 1、物（质量）的瑕疵担保义务 （1）标的物的质量按当事人约定，当事人未约定的，由协商不成的，按法定质量标准。 （2）标的物的质量是否符合约定的举证义务，出卖人有义务提供证明标的物品质的产品合格证明、商检证明的义务，买受人有检验并向出卖人通知标的物的品质瑕疵的义务 2、瑕疵担保责任 标的物存在重大、根本性瑕疵的，使买受人的目的无法实现的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。 被告对质量有问题的主张是反诉还是反驳? 原告起诉被告要求支付拖欠的货款，被告称原告所卖货物有质量问题，要求减少货款的数额。被告的这一要求是否构成反诉？ 实践中，法官对这类问题主要有两种意见： 一种意见认为，如对被告提出质量异议以反驳处理，法院以证据不足驳回后，被告此后就可以另行提出起诉，法院此时如经鉴定或审理后认为存在质量问题的，便会存在两个相互矛盾的判决的问题；同时，买方支付货款、卖方提供符合质量要求的货物是两个不同的实体权利，只有进行审理才能跟原告的请求重合；此外，就算是法院作为一个反诉审理了。 被告对质量有问题的主张是反诉还是反驳? 另一种意见认为，抗辩权的最本质特征就是对抗性，通过有效抗辩，达到对抗原告诉讼请求的目的。而这种对抗很可能包括吞并、抵消、排挤原告诉讼请求的因素。因此，不能认为只要被告的抗辩理由相对原告的诉讼请求具有独立性，就必须提起反诉。如果被告以质量问题提出要求原告赔偿损失、偿付违约金等新的请求，只要请求的数额不超过原告主张的数额，法院便不应再要求被告提起反诉。 被告对质量有问题的主张是反诉还是反驳? .被告主张原告提供的货物有质量问题，从而拒付相应货款的，应作反驳处理。不必提起反诉，否则剥夺了被告应当享有的抗辩权，不合法地增加了当事人的受理费负担。如果被告提出原告所售货物存在质量瑕疵，从而要求原告退货、继续履行、采取补救措施、承担违约责任、赔偿损失或者主张合同无效等时，由于被告提出的这些主张均是独立于原告货款请求之外的具有完全独立性的请求，其目的不仅在于防御，更着重于主动进攻，故被告一旦提出这类请求，法院就应要求被告提起反诉。 。 新疆独子山炼油化工建设公司与被告上海电力环保设备厂 买卖合同纠纷案 1999年5月14日原告新疆独子山炼油化工建设公司与被告上海电力环保设备厂签订了一份400吨液压全挂车购销合同，约定被告向原告供应其生产的QGZH490型400吨全挂车一辆，总价款180万元。合同签订后，原告依照约定支付了162万元货款，其余180万元作为质量保证金。交货后，原告在被告的指导下用该车起运货物，但在运输途中发生事故。新疆自治区汽车产品质量 监督检验站鉴定，该车制动性能、焊接质量不合格且属于拼装车。原告要求被告赔偿经济损失2465585元，退还货款、运费共1627800元。被告认为双方签订的购车