衡水房地产发展趋势论坛.docVIP

2013年衡水房地产发展趋势论坛 欢迎大家参加这次由燕赵都市报衡水工作站主办的2013年衡水房地产发展趋势论坛。介绍一下参加本次论坛的项目：金域蓝湾、万和瑞景，公元一号，尚品林溪、中央名邸、凤凰城、衡丰低产、滨湖国际、天玺香颂、新视界、达观天下，松瑞低产、五洲国际。这是燕赵都市报第一次举办房地产的大型论坛活动。衡水工作站的站长介绍一下燕赵都市报 欢迎大家，今天下午有一些朋友没来，能来的也是白忙之中抽出时间参加活动，表示一下感谢。今天请大家来主要目的是聚到一起探讨一下2013年衡水房地产市场将会是怎样一个局面。我们为这次活动起了一个名：2013年衡水房地产发展趋势论坛。这个论坛还有一个目的就是希望大家能够坐到一块儿加强交流，增进友谊。介绍我们单位之前，感谢一下搜互焦点的何总，新视界的杜总给我们的大力支持，谢谢。有些朋友已经知道燕赵都市报了，借着这个机会给大家再简单介绍一下。燕赵都市报是2007年有一个世界的报业大会，每年都要举行，2007年在全球报纸发行量39位，在全国第9位，在长江以北我们的发行量是最大的。燕赵咨询是2005年8月份在衡水创立的，是随着都市报一块儿发行，河北的11个地市都有。目前一周两刊，随着燕赵都市报发行。目的是四万多分，主要是自费定付。 回到今天的主题上来，昨天我坐出租车的时候，听出租车广播说国家统计局今年10月份楼市行情数据公布了，对大家都非常好的消息是销售面积创新高，10月份的房价回升的态势比较明显。原来国家统计局局长的观点是2013年的房价平稳上升，不会暴涨，也不会暴跌，我想他的观点和在座大家的观点相同。现在做房地产的，都在预谋着涨价。但是房子涨价也会带来政策调整的风险，关于2013年楼市调控加强也挺多，今天的新闻上说加强调控，单位调控是有分别的。不会一刀切。 地方债从2013年、2014年是到期的，地方债的额度负债额到了200%多，远远超过100%，是国家很紧迫的事情。如果地方债出了问题，国家不会允许这个风险出现。国家没有钱，还要找出路，找还钱的钱，我想各地一直都靠土地拿钱，搞建设，我估计还钱的时候也要从土地上拿。有风险，也是一个机会，估计地方政策要拿土地的钱，房地产活起来才能拿土地的钱，拿不了钱，还不了债，恐怕中央也不会允许这种情况的出现。我想请大家发发言，推荐一下我们的楼盘，我们的观点和大名将会在下期燕赵咨询上刊登出来，希望大家放开来讲。 现在论坛正式开始，我叫孟，是燕赵都市报驻衡水的记者，这次主题是2013年衡水房地产发展趋势论坛。目的是业内人士坐在一起，一起回顾2012年的项目，大家一起探讨一下业界的发展趋势，展望一下2013年。这次论坛的内容我们将在燕赵都市报的几个平台上展示，一个是燕赵都市网，每个人的发言都会原汁原味的记录，其次，会有我将这次论坛的内容整理成稿件，会在燕赵都市报的大报上呈现。燕赵都市报在衡水的发行量是4万份，这是老百姓自己掏钱定的燕赵都市报，所以说燕赵咨询作为一个依托与燕赵都市报的报纸，它的价值值得在座的各位考虑。这次我们做这个论坛，希望大家畅所欲言，把大家的所思所想，把对市场的看法非常精采的讲出来，希望每一个项目在发言之前做自我介绍，因为这是燕赵都市报第一次做这样的论坛。从金域蓝湾开始吧。 各位同仁，大家好，我是金域蓝湾的王杰，我先说一下我们项目的情况，我们项目位于红旗大街与永兴路交叉口，衡水天正房地产开发有限公司轻力打造的。总建筑面积40万平米。有高层，别墅，弧形是从90到，可以满足不从人群的需要。项目分两期开发，一起已经售清，二期已经建成，在售的有两栋。我们的项目卖点：我们项目地段位置非常突出，地段的不可复制性，居住环境非常优越。公司在产品设计方面，开发历年是非常超前的。中高端改善性住宅。项目一期已经入住，已经比较成熟的呈现在市场，市场的口碑比较好。还有我们公司旗下的业物业，管家式服务，解决了业主的后顾之忧，项目的工程是非常有保障的。在座的同仁都有感觉，明年的市场竞争会更加激烈，我们还是会坚持做好房子，加强内功的修炼，提升项目的开发品质，我们天正房地产现在在售的是金域蓝湾，还有其他地方，我们还会加强内功修炼，提升开发项目品质，提炼项目差异化的焦点，将我们的房子更好的呈现在市场。 非常感谢王总，这次的论坛是2013年衡水房地产发展趋势论坛，我希望更能听到一些我们的理论和分析，更多的希望听到对2012年衡水房地产我们是有认识的，对明年的房价这种要素，大家都能够从这些方面进行理论分析和看法，项目介绍如果大家感兴趣，我会把名片发给大家，大家可以把项目的详细内容发到我的邮箱里。 我们是衡水广泰房地产开发有限公司，开发的是广泰瑞景城，人民西路以南，胜利路以北，16栋楼，现在已经交房了，我们项目的特点是会呼吸的房子，是我的家。我们项目有一个自身的特点，采暖方式跟衡水其他项目上有点