4.1规划报建阶段建设工程规划许可证》办事指南.doc

4.1规划报建阶段《建设工程规划许可证》办事指南 一、事项名称：办理《建设工程规划许可证》 二、事项编码：gz2511003 三、业务范围： （一）建筑工程 （二）道路及轨道交通工程 （三）管线工程 （四）河涌水系工程 四、办理依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令[2007]第74号）第四十条； 2、《广州市城市规划条例》(广州市人民代表大会常务委员会公告 [1996]第55号)第二十八条； 3、《广州市城乡规划程序规定》（广州市人民政府令第59号）第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条； 4、《城市地下空间开发利用管理规定》（中华人民共和国建设部令[1997]58号）第十一条； 5、《广州市地下空间开发利用管理办法》（广州市人民政府令第61号）第十一条。 五、应提交的材料 （一）申请基本材料 序号 材料名称 份数 材料形式 （核对原件） 备注 1 立案申请表及扫描件 1 原件及扫描件 2 申请函 1 原件及扫描件 3 单位有效身份证明。①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；②申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。） 1 复印件及扫描件 4 授权委托书（①由授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；②申请人是法人的，加盖建设单位公章） 1 原件 5 代理人身份证明（有委托代理时应当提供本项。） 1 复印件 6 设计单位的建筑设计资质证书或单项建筑设计资质证书 1 复印件及扫描件上传 涉及建筑工程的，应当提交，如图纸盖出图章可视为已提交 7 显示或标注有拍照日期的多角度现场照片 1 打印件及电子文件上传 属于建筑工程的，应当提交 （二）建筑工程 序号 材料名称 份数 材料形式 备注 1 本次申报的单体建筑设计方案图 2 原件 图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则—综合篇》 2 绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图 2 原件 图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则—综合篇》 3 关于本次申报的单体建筑设计方案的有效的《建筑工程明细核算表》 1 原件 500平方米以下零星建筑工程不需提交此项 4 《建筑工程放线测量记录册》 2 原件 5 技术审查合格报告 1 原件 6 经技术审查合格的电子报批文件 1 原件 500平方米以下零星建筑工程不需提交此项 7 已批准的《建设用地规划许可证》文证号 1 含规划条件、用地红线图 8 已批准的修建性详细规划批文文号 1 含已经取得的历次设计方案批复文件或预审查意见等，用地面积在2万平方米以上的需提交综合管线规划审批批文文号。 9 勘测成果资料备案回执 1 复印件 9 《国有土地使用权出让合同》 1 复印件及扫描件上传 纳入市重点项目绿色通道的不须提供此项 10 有效的建设用地批准文件及附图 1 复印件及扫描件上传 1．纳入市重点项目绿色通道的不须提供此项；2.已超期的《建设用地批准书》应提供有效延期文件。 11 发改部门立项投资批文 1 复印件及扫描件上传 政府投资建设项目需提交此项 12 规划条件或修建性详细规划批文要求提供的专业管理部门审查意见 1 复印件及扫描件上传 （三）道路及轨道交通工程 序号 材料名称 份数 材料形式 （核对原件） 备注 1 有效的《广州市建设工程规划电子报批办结通知书》及电子报批文件 1 原件 2 道路及轨道交通工程设计方案图及说明书及电子报批文件（图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则——综合篇》） 3 原件 3 绘制在1/500至1/2000现状地形图上的总平面图（图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则——综合篇》） 3 原件 4 国土部门核发的建设用地批准书 1 复印件及扫描件。 5 《广州市城市道路、河涌工程放线测量记录册》 2 原件 6 《建设用地规划许可证》 1 填写文证编号 7 城市规划部门历史审批文件，包括道路交通工程规划设计条件、已经取得的历次设计方案（含管线综合）批复文件或预审查意见等 1 填写文证编号 8 水务部门的书面意见 1 复印件及扫描件 9 供电部门的书面意见 1 复印件及扫描件 10 其他专业部门意见 1 复印件及扫描件 涉及轨道交通、民防、消防、文物保护等内容的 （四）管线工程 序号 材料名称 份数 材料形式 （核对原件） 备注 1 有效的《广州市建设工程规划电子报批办结通知书》及电子报批文件 1 原件 2 工程设计说明书及电子报批文件 3 原件 3 管线工程施工设计图及电子