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积极应对市场调控，促进房地产业稳定健康发展 各位房产企业代表： 下午好！ 下面我 　　首先，房地产税费征收是地方财政增加收入的重要来源。2011年在房地产形势十分困难的情况下，全市房产企业纳税总额仍达5亿元，还比2010年增长10.4%,其中5000万元以上的纳税大户房企业就占4家，这充分说明房地产对地方税收的贡献和影响较大。 其次房地产综合带动作用大。房地产业能带动建筑、建材、建筑设备、农林、轻工、冶金、机械、家电、家具、金融保险、装饰装潢、中介服务等30多个行业的发展。同时，房地产是属劳动密集型产业，就业容量大、就业劳动能力强，房地产开发建设和管理及与之相关的建材、装饰装修、中介服务等市场提供了大量的就业岗位，为扩大劳动就业，促进社会和谐发挥了不可估量的作用。 二、今年1-4月份来我市房地产市场运行情况及特点 一、房地产投资总量仍较大，总体呈现下降趋势。今年1-4月份完成房地产投资约30亿元，与去年同期的35.6亿元相比已减少15.7%；新开工面积94.22万平方米，比去年同期的31.03万平方米相比增加203%；竣工面积11.66万平方米，比去年第四季度减少74%。二是商品房供应量继续增加，合同预售仍然低迷。1-4批准商品房预售面积47.43万平方米，比去年同期的19.04万平方米增加149%。合用预售面积12.06万平方米，比去年同期的21.3万平方米相比减少